Invertirían cerca de 84 mil dólares en un espacio recreativo en B° Los Ceibos

Jesús María. En junio de 2025, el Concejo Deliberante local aprobó la Ordenanza 4595, donde se autorizaba el loteo Los Ceibos II, ubicado al Noreste de la Ruta Nacional 9, pasando Santa Elena.

En la oportunidad, se le permitió modificar el patrón de asentamiento y que pudiera tener lotes de una superficie mínima de 240 m2 y 10 m de frente. En contraparte, se les pidió a los propietarios el pago de una plusvalía -un beneficio al municipio- de, aproximadamente, el 10 por ciento del beneficio que recibían al poder subdividir en mayor cantidad de lotes. Esta mecánica está prevista en la legislación local.

Así, en lugar de los 140 lotes originales pasó a tener 201 lotes, es decir, 61 más. El 10 por ciento de los mismos son 6,1 lotes que, a 55 dólares el metro cuadrado, equivalen a 83.875 dólares.

Mediante un convenio, los propietarios le proponen a la Municipalidad realizar vestuarios y baños de 44 m2 en un loteo desarrollado por ellos con anterioridad: Los Ceibos 1. En él se construyeron una pileta de natación -será de uso público- y un galpón en el que se encararían las mejoras, cuyo costo es 88 millones de pesos. También le harían piso al tinglado y una vereda, lo que representaría una inversión de 27 millones de pesos más.

El proyecto está analizándose en la Comisión de Legislación del Concejo y este jueves se conocería el dictamen de los ediles. 

17-06-2026