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CONVOCATORIAS

EDICTO

El Sr. Juez de Primera Instancia en lo Civ., Com., Conc. y Flia. De 1era Nominación de la Ciudad de Jesús María, Belitzki Luis Edgar, en los autos caratulados “PALMA CARANDAY S.A. - USUCAPION – Expte. Nº 456733”, ha ampliado el proveído de fecha 12/03/2018. …… Proveyendo a la demanda instaurada: Téngase por iniciada la presente demanda de usucapión, la que tramitará conforme al art. 782 y ss del CPC. Cítese y emplácese a la demandada, titular registral, Sres. JUAN BAUTISTA POPULIN, MARÍA POPULIN, SUCESORES DE ELDA ANGÉLICA POPULIN O POPULIN DEL NEGRO  DE CRAGNOLINI- fs.210-,  VASCO PIVA, SEGISMUNDO SEGUNDO y/o SEGISMUNDO POPULIN,  MIRTA MARÍA POPULIN, CATALINAPOPULIN DE CIACON Y MARÍA POPULIN DE AGNES, sus sucesores, y a todos los que se consideren con derecho sobre el inmueble de que se trata, para que en el plazo de veinte días contados a partir de la última publicación, comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía; cuyo fin, publíquense edictos por diez veces a intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el Boletín Oficial de la Provincia y Diario de la localidad más próxima a la ubicación del inmueble, a propuesta del peticionante. Cítese y emplácese a los colindantes,(Griselda Stagnari, Levit Stagnari, G.R. de Peschiutta; Dardo Reyna, Anibal Parma, M. Londero de Cherry, Alcides Esteban Cherry, Guillermo Raul Cherry, Gerardo Humberto Cherry, Amelia María Cherry; Giocondo Bellotto, Susana Leonor Bellotto; Juan Luvino, María Luvino, Bartolo Luvino, Gladys E. Casas; Elda Angelica Populin de Gragneolini, Cristina Rodriguez Reyna; Horacio Mariano Noves, Ruben Raul Noves, Luis Roberto sanchez; Adelia Micolini de Bornancini; Sergio Cragnoloni, Rosario del Valle Roya de Cragnolini.)  en calidad de terceros para que en el término de veinte días a partir de la “2018 - Año del Centenario de la Reforma Universitaria” JUDICIALES AÑO CV - TOMO DCXLII - Nº 121 CORDOBA, (R.A.), VIERNES 29 DE JUNIO DE 2018 BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA última publicación, comparezca a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley (art. 784 CPC); a cuyo fin publíquense edictos por el término de cinco días en el Boletín Oficial de la Provincia. Dese intervención a la Provincia de Córdoba y a la Municipalidad de Colonia Caroya en los términos del art. 784 del CPC. Líbrese oficio al Sr. Juez de Paz de Colonia Caroya, a los fines de la colocación del cartel indicativo con los datos prescriptos por el art. 786 del mismo texto normativo. Notifíquese.- Fdo.: SARTORI José Antonio: Juez. RIVERO María Eugenia Prosecretaria.- Descripción del inmueble a usucapir: Un predio compuesto de tres parcelas ubicado en el Departamento Colon, Pedanía Cañas, de la Localidad de Colonia Caroya, Provincia de Córdoba, conforme planos de mensura para juicio de usucapión realizado por el Ing. Edgardo M. Copetti los que se encuentran desarrollados en los Exptes. De la Provincia: a) N° 0033-015565/2006; b) N° 0033-15566/2006 y c) N° 0033015567/2006 con fecha de aprobación 23 de noviembre de 2006, y cuyas designaciones catastrales son: A) Expte. 0033-015565/2006, pertenece al departamento 13, pedanía 02, pueblo 09, circunscripción 01, Sección 03, Manzana 048, Parcela 002 y cuya denominación catastral municipal es: Manzana 15 B4, Parcela 002. El inmueble consta de las siguientes dimensiones que surgen del citado plano; Lado Sur-Oeste Linea 1-2: 95,23 m. Lado Nor-Oeste Linea 2-3: 110,50 m, Lado Nor-Este, Tramo 3-4: 95,23 y Lado Sur-Este Linea 1-4: 110,50m, lo que hace una superficie de 10.522,92 metros cuadrados, definido como Lote 2 y que linda al Sur-Oeste con parte de los lotes A y B hoy ocupada por calle N°41, al Nor-Oeste con Lote A, hoy ocupada por calle Pedro Patat, al Nor-Este con parte de los lotes A y B, hoy ocupada por calle 40 y al Sur-Este con lo de Adelia Micolini de Bornancini. B) Expte. N° 0033-15566, propiedad según denominación catastral provincial, pertenece al Departamento 13, Pedanía 02, Pueblo 09, Circunscripción 01, Seccion 03, Manzana 047, Parcela 002, cuya denominación catastral municipal es: Manzana 15 B2/B3, Parcela 002, el inmueble consta de las siguientes dimensiones, que surgen del referido plano formada por los siguientes lados: Lado Sur-Oeste Linea 1-2: 79,23m, Lado Nor-Oeste conformada por una línea quebrada de 5 tramos, tramo 2-3: 56,12m, tramo 3-4:18,20m, tramo 4-5: 92,97m, tramo 5-6: 18,40m, tramo 6-7: 89,45m; Lado Nor-Este, Linea 7-8: 95,23m; Lado Sur-Este formada por una línea quebrada de 3 tramos a saber, tramo 8-9: 182,60m, tramo 9-10: 16,00m y tramo 10-1: 56,50m, lo que hace una superficie de 20.159,22 metros cuadrados, definido como lote 2 y que linda al Sur-Oeste con la parcela 7 de Sergio Craneolini y Rosario del Valle Roya de Cragnolini y parte de los lotes A y B hoy ocupados por calle José Alfredo Nanini N° 43; al Nor-Oeste  con parte del lote A hoy calle Pedro Patat y la parcela 1 de Juan Luvino, María Luvino y Bartola Luvino de la manzana 47 y Parcela 1 perteneciente  a Giacondo Belloto, 2 de Elena María Londero de Cherry, Alcides Esteban Cherry, Guillermo Raul Cherry, Gerardo Humberto Cherry y Amelia Cherry; 3 Anibal Parma, 4 de dardo Reyna y 5 de Griselda Stagnari; Al Nor-Este con lote A y B hoy ocupado con calle 41, y al Sur-Este con Adelia Micolini de Bornancini y Parcela 7 de Sergio Cragneolini y Rosario del Valle Roya de Cragnolini. C) Expte. N° 15567/2006, propiedad según denominación catastral provincial pertenece al Departamento 134, Pedanía 02, Pueblo 09, Circunscripción 01, Sección 03, Manzana 045, Parcela 009 y cuya denominación catastral municipal es: Manzana 15 B1, Parcela 009, inmueble consta de las siguientes dimensiones que surgen del plano supra referido: La propiedad indicada está formada por una figura irregular formada por los siguientes lados: al Sur-Oeste lado 1-2: 64,65mts; Lado Nor-Oeste línea quebrada en tres tramos 2-3: 50,26mts, 3-4: 14,00mts y 4-5: 60,12mts; Lado Nor-Este, Linea 5-6: 79,23mts; al Sur-Este, lado determinado por  línea 6-1: 110,50mts.,  lo que hace una superficie de 8.021,23 metros cuadrados y colinda al Sur-Oeste con Av. San Martin y parcela 7 de Horacio Mariano Noves y Rubén Raúl Noves, Al Nor-Oeste con parcela 7 de Horacio Mariano Noves y Rubén Raúl Noves y calle Pedro Patat, al Nor-Este con parte del lote A-B, hoy ocupado por la calle José Alfredo Nanini y al Sur-Este con parcela 8 perteneciente a Sergio Cragneolini y Rosario del Valle Roya de Cragneolini y parcela 5 de Elda Angélica Populin de Cragneolini. Las fracciones del inmueble objeto de usucapión que se pretende, comprende las respectivas parcelas de cada una de ellas,  los siguientes dominios afectados y sus respectivos números de cuenta: PORCION DOS – LOTE A: Una fracción de terreno ubicado en Colonia Caroya, Pedanía Cañas, Departamento Colon, provincia de Córdoba, que está indicada en  croquis que señala su titulo encerrada en la figura señalada con las letras a), b), c), d), e), f), n), m), i), y j) hasta a), con una superficie de veintiún mil novecientos veintiocho metros cuadrados, ocupando la parte Oeste del croquis, lindando: Al Norte calle publica; al Oeste calle publica y los lotes 1) de R. y M. Noves, 2) de Ernesto Visintin, 3) de Tisiano Polesel, 4) de Tisiano Polesel, 5) de Antonio Cragnolini, hoy de E.D Cherry, 6) de Giocondo Belloto y 7) de Domingo Sanson; al Sur con Lote 1) de Ry M. Noves (ya citado) y calle ancha; y al Este, la PORCION B, indicada también en croquis. Los titulares registrales de parte de esta porción que se intenta usucapir (30%) son los siguientes según Matricula Real N° 1559145- por conversión art. 44 ley 17.801, Resolución General N°9 de fecha 30/07/10 - que convierte a los antecedentes registrales obrantes bajo dominio N°: 23.978; Folio N°: 36.305; Tomo: 146 del año 1970; y Dominio N° Folio: 2729, Tomo 11 del año 2007, corresponde a: 1)María POPULIN 10%; 2) Juan Bautista Populin 10%; 3) Elda Angelica Populin del Negro 2,5%; 4) Vasco Piva 2,5%; 5) Gama Piva 1%; 6) Mirta María Populin 1%; 9) Aida Adela Populin 1% - se encuentran comprendidas en la parcela 001 – Designación Oficial Porción 2 Lote A, de la cuenta  en la Dirección General de Rentas de la provincia de Córdoba N°: 130207361608.- PORCION TRES – LOTE B: Una fracción de terreno ubicado en Colonia Caroya, Pedanía Cañas, Departamento Colon, provincia de Córdoba, señalada en croquis en su parte Este, encerrada en las letras n), g), ll), l), k) y m) hasta n), con superficie de veintiún mil novecientos veintiocho metros cuadrados, lindando: Al Norte calle publica, al Oeste la porción A del  mismo croquis, al Sur calle ancha y lote 8, y al Este con parte del lote 10 de propietarios desconocidos.  Titulares registrales  de dicha porción que se pretende usucapir en  (6/7 avas partes) que surgen del Folio Real N° 1561237 (13), que surge por conversión de los dominios: Dominio N°: 26.704 Folio N° 31.843 Tomo 128 del año 1956, y Dominio 8973 Folio 11233, Tomo 45 del Año 1963; 1) Segismundo Populin, 4/14 avas partes; 2) Juan bautista Populin 2/14 avas partes; 3) Catalina Populin de Giacon 2/14 avas partes; 4) Maria populin de Agnes 2/14 avas partes; 6) Elda Angelica Popilin del Negro de Craneolini o Cragnolini 1/14 avas parte; y 7) Vasco Piva 1/14 avas partes. Se encuentra comprendido en la parcela 002 – Designación Oficial – lote 15 Fracción B, empadronada en la dirección General de Rentas en la cuenta N° 130207361624.- Fdo Belitzki Luis Edgar: Juez. -

AUDIENCIA PÚBLICA AMBIENTAL DIGITAL
CAPITULO V LEY PROVINCIAL Nº 10.208 – ART. 8 LEY PROVINCIAL Nº 10.618

PROYECTO: “LOTEO SOLARES DEL CAMINO REAL III”

AUTORIDAD CONVOCANTE: Secretaría de Ambiente de la provincia de Córdoba.

PROPONENTES: Sra. Pilar del Franco, apoderada de La Isidora S.R.L, fiduciaria del Fideicomiso Lomas de Jesús María.

OBJETO: Estudio de Impacto Ambiental “LOTEO SOLARES DEL CAMINO REAL III” EXPTE. N° 0730-000219/2021/R5 (Anexo I – punto 37), a ubicarse en el sector suroeste de la localidad de Sinsacate, se ingresa por calle Posta San Pedro y sus coordenadas son 30°57’1.37’’S-64°06’1.81’’O, en un todo conforme a la documentación y demás información disponible en http://participacion.cba.gov.ar.

FECHA, HORA Y LUGAR DE AUDIENCIA: 16 de noviembre de 2022 a las 10:00 hs en:
https://us02web.zoom.us/j/85664887090?pwd=V0t5TW9RT2tZckpOTFJHbWRFQmFrUT09 ID de reunión: 856 6488 7090
Código de acceso: 255182


PLAZO LÍMITE DE INSCRIPCIÓN PARA PARTICIPAR DE LA AUDIENCIA PÚBLICA: 14 de noviembre de 2022 a las 10:00 hs. a través de la Plataforma http://participacion.cba.gov.ar (Nivel CIDI 2 requerido).

OBSERVACION: el ciudadano podrá inscribirse una sola vez en calidad de Asistente o Expositor; luego de aceptada la opción no podrá cambiarla.

TOMA DE VISTA DEL EXPEDIENTE: a los fines de tomar vista de las actuaciones, el interesado deberá requerirlo por mail [email protected] hasta dos días hábiles previos a la realización de la Audiencia Pública convocada. Autoridades de la Audiencia: Calig. Andrea Caballero, Lic. Valentina Vergnano, sin perjuicio de la intervención de otro personal y/o autoridades de la Secretaria de Ambiente en caso que sea necesario.

CONVOCATORIA PARA
LA CELEBRACIÓN DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

La COMISIÓN DIRECTIVA del CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE JESUS MARÍA, con domicilio real y legal en calle España Nº 433 de esta ciudad, CONVOCA a sus afiliados a la Asamblea General Ordinaria a realizarse el día Viernes 04 de noviembre de 2022 a las 20:00 horas con tolerancia establecida en el Estatuto Social, la que se realizará en la sede de calle Salón Predio CEC Club Alianza calle Abel Figueroa Nº 76 de Jesús María Provincia de Córdoba, ello con el objeto de:
El orden del día a establecer en dicha Asamblea General Ordinaria será:
1º. Apertura de la Asamblea General Ordinaria.
2º. Designación de autoridades para presidir la Asamblea. 
3º. Designación de dos Afiliados para que suscriban el Acta respectiva. 
4º Aprobación de memoria, balance general, inventario y cuenta de gastos y recursos del ejercicio cerrado al 30 de junio de 2020, memoria, balance general, inventario y cuenta de gastos y recursos del ejercicio cerrado al 30 de junio de 2021 y memoria, balance general, inventario y cuenta de gastos y re- cursos del ejercicio cerrado al 30 de junio de 2022,  los que se encuentran a disposición de los afiliados conforme estatuto del Centro de Empleados de Comercio de Jesús María. 
5º. Clausura de la Asamblea General Ordinaria, de conformidad a las normas de la Ley 23551 y Decreto 467/88, como a-sí también del Estatuto Social, adecuado a las normas y aprobado por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social de la Nación.

Firmado: Comisión Directiva Centro de Empleados de Comercio de Jesús María.-

MUNICIPALIDAD DE COLONIA CAROYA

ORDENANZA 2541/2022

 

VISTO: 

La Ordenanza Nº 1702/12 y sus modificatorias, todas emanadas de este Concejo Deliberante Municipal, las que establecen el Régimen de Contrataciones vigente. 

 

Y CONSIDERANDO:

La necesidad de proceder al llamado a Concurso Público de Precios para la adquisición de materiales destinados a la construcción de la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya.

Su tratamiento y aprobación por unanimidad,  en Sesión Ordinaria Nº 29,  del  14 de septiembre de 2022. 

 

POR TODO ELLO:

EL CONCEJO DELIBERANTE

DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA

SANCIONA CON FUERZA DE

ORDENANZA

Artículo 1º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a proceder al llamado a Concurso Público de Precios Nº 003/2022 para la adquisición de materiales destinados a la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya.

Artículo 2º.- Las propuestas deberán respetar en su totalidad lo estipulado por el Pliego de Bases y Condiciones y el Pliego de Especificaciones Técnicas que se adjuntan al presente como Anexo I.

Artículo 3º.- Elévese al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación, publíquese y archívese. 
DADA EN SALA DR. RAUL RICARDO ALFONSIN DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA, EN SESIÓN ORDINARIA DÍA 14 DE SEPTIEMBRE DE 2022.


Anexo I

INICIADOR: SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS                               

ASUNTO: CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022

OBRA: ADQUISICIÓN DE MATERIALES PARA LA RED DE AGUA DEL PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO COLONIA CAROYA

CONTENIDO:

SECCIÓN I                   PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

SECCIÓN II                  PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SECCIÓN III                 PLANILLA PRESUPUESTO

SECCION I

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

1-) OBJETO: La Municipalidad de Colonia Caroya llama a Concurso Público de Precios para el día 29 de septiembre de 2022 para la adquisición de materiales destinados a la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya. 

2-) DESCRIPCIÓN: El material deberá cumplimentar con las características establecidas en el Pliego de Especificaciones Técnicas.

3-) LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: Deberán ser presentadas hasta las 11:30 horas del día 29 de septiembre de 2022, en Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, sita en Avenida San Martín Nº 3899 de esta ciudad. 

4-)    CONOCIMIENTO DEL LUGAR Y DOCUMENTACIÓN: La presentación de la propuesta implicará para el proponente, conocer el lugar donde se estibará el material y las condiciones y características del mismo; que está compenetrado con toda la documentación y su aceptación lisa y llana, aún cuando no estén firmados por el proponente en todas sus hojas, y que se ha basado en ellos para formular su propuesta.

En ningún caso se dará base a reclamos de los proponentes ni permitirá a estos imputar responsabilidad a la Municipalidad.

5-) PEDIDO DE ACLARACIONES: Las dudas que pudieran originarse sobre la documentación del presente llamado, se deberán plantear por escrito ante la Asesoría Letrada Municipal, solicitando concretamente las aclaraciones que estime necesarias, las que podrán hacerse hasta tres (3) días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura de sobres, al mail [email protected] y/o al Teléfono: 03525-461126. 

No se admitirán pedidos posteriores.

6-) APERTURA DE SOBRES: La apertura de sobres se realizará a las 14:00 horas del día 29 de septiembre de 2022, en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de la Municipalidad de Colonia Caroya.

7-) CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN: El oferente dispondrá de capacidad logística suficiente, tanto económica como de material, para la entrega de los ítems adquiridos en el Corralón Municipal.

8-) PLAZOS Y FORMAS PARA LA ENTREGA DEL MATERIAL EN OBRA: Será de treinta (30) días a partir de la firma del contrato a celebrar entre las partes. El material deberá ser entregado en el Corralón Municipal de la Municipalidad de Colonia Caroya.

9-) FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: La misma se realizará en sobre cerrado y contendrá la siguiente documentación:

1) El presente pliego de llamado a concurso público de precios firmado en todas sus hojas. 

2) La planilla de presupuesto, donde se indicará el precio unitario, como así también el monto global y eventual propuesta económica alternativa para la financiación del material. Los precios presupuestados deberán ser obligatoriamente con IVA incluido.

3) Certificado de inscripción ante AFIP e IIBB (Rentas).

4)  En caso de que el oferente resulte una razón social comercial, deberá acompañar la documentación constitutiva de la misma, y aquella que acredite la personería de quien sea su representante.

Toda la documentación presentada deberá estar debidamente firmada por el proponente.

EL SOBRE DEBERÁ IDENTIFICARSE EN SU EXTERIOR CON LA FRASE “CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022”. NO PODRÁ CONTENER MEMBRETES NI INSCRIPCIONES QUE IDENTIFIQUEN A LA OFERENTE.

10-) MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Las ofertas se considerarán válidas y firmes por lo menos durante 30 (treinta) días corridos a partir de la apertura del sobre.

11-) ADJUDICACIÓN: El estudio y comparación de las propuestas será realizada por la Comisión de Adjudicación, quien producirá su dictamen con los resultados obtenidos, recayendo la adjudicación a aquel oferente que a criterio de la Comisión de Adjudicación sea el más conveniente Técnica y Económicamente para los fines perseguidos, o rechazar todas las ofertas si así lo estime necesario, sin que esto otorgue derecho alguno a los oferentes a accionar contra la Municipalidad. Dicho dictamen será inapelable.

12-) CESIONES Y/O TRANSFERENCIAS: El contrato a celebrar no podrá ser transferido ni cedido parcial o totalmente si no mediara autorización por escrito de la Municipalidad, quedando a exclusivo criterio de ésta, aceptar o rechazar la eventual transferencia o cesión. La autorización de una eventual transferencia no eximirá de ninguna forma al adjudicatario de las obligaciones y responsabilidades emergentes de la transferencia realizada, y no crea para la Municipalidad obligación alguna para con la/s empresa/s que asuman la eventual cesión y/o transferencia del contrato.

13-)   IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES Y GRAVÁMENES: Toda contribución, gravámenes, impuestos directos o indirectos y tasas nacionales, provinciales y/o municipales vigentes, estarán a cargo del oferente.

14-)   INSPECCIÓN: La Municipalidad se reserva el derecho de inspección del material a entregar por medio de la Secretaría de Obras Públicas, supervisando la calidad del mismo, así como la forma de depósito en obra.

15-)   SISTEMA DE COMPRA: por AJUSTE ALZADO, vale decir, por una suma global única a pagar por el material entregado, lo que significa que también se consideran incluidos en el precio global establecido, tanto el flete, descarga, estibación, y todos aquellos trabajos que sin estar especificados en la documentación fueren necesarios para la entrega del material en obra.

16-)   FORMA DE PAGO: El pago se realizará mediante una entrega del cincuenta por ciento (50%) del monto total del contrato al momento de la entrega del material, y el saldo se abonará mediante la entrega de cheques de pago diferido propios del Municipio, a un plazo de 30, 60 y 90 días corridos.

El oferente podrá especificar otras formas de pago propuestas, que podrán variar el plazo de pago, a los fines de que sean evaluadas por la Comisión de Adjudicación.  

17-)   RECEPCIÓN: 

a) PROVISORIA: Habilitada la compra, se procederá a la recepción provisoria del material entregado, acta que se suscribirá entre el oferente y la Inspección Municipal.

b) DEFINITIVA: Se realizará al año de suscripta la recepción provisoria. El oferente será responsable de todo defecto o vicio oculto derivado del material entregado.

18-)   GARANTÍA: El adjudicatario deberá garantizar la calidad y el correcto funcionamiento de los productos a entregar. En caso de fallas correrá a su exclusivo cargo la reparación o bien el reemplazo de los mismos, y los costos adicionales que dichas tareas insuman. El plazo de garantía deberá ser como mínimo de un (1) año, contados a partir de la fecha de entrega de los materiales objeto del presente.


SECCION II

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Materiales a presupuestar:

332 UN TUBO PVC 160 mm CON JUNTA ELASTICA - LARGO:  6 mts
4 UN CAÑO PVC PARA AGUA 200 mm x 6 mts
20 UN MALLA DE ADVERTENCIA PARA AGUA 15 cm x 100 mts
5 UN CURVA PVC 22°30 PARA AGUA M-H Ø 160 mm
1 UN CURVA PVC 45° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
3 UN CURVA PVC 90° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
5 UN RAMAL INYECTADO 90° PVC JE Ø 160 mm
2 UN REDUCCION PARA AGUA M-H Ø 160 mm x 90 mm
2 UN TAPA H DE PVC JUNTA ELASTICA Ø 160 mm
4 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 160 x 75
1 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 200 x 160
2 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 80 mm
6 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 150 mm
1 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 200 mm
1 UN VALVULA AIRE TRIPLE EF. C/APP P/PVC Ø 160 - Ø 80
7 UN CAJA PARA VALVULA ESCLUSA TIPO HIERRO FUNDIDO
2 UN MARCO V TAPA P/ CAMARA DESAGÜE
4 UN HIDRANTE COMPLETO C/ CURVA INT. A RESORTE Ø 75 mm
4 UN CAJA P/ HIDRANTE TIPO BRASERO H. DUCTIL
10 UN CUPLA H-H DE PVC P/ AGUA CON J.E. Ø 160 mm

Los materiales deberán ser nuevos sin uso, y sin roturas ni fisuras de ningún tipo.

 

SECCION III

PLANILLA PRESUPUESTO
CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022

Empresa:

Domicilio:

OBRA: ADQUISICIÓN DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA RED DE AGUA EN EL PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO COLONIA CAROYA

                                                                                                                     PRECIO UNITARIO IVA INCLUIDO
332 UN TUBO PVC 160 mm CON JUNTA ELASTICA - LARGO:  6 mts
4 UN CAÑO PVC PARA AGUA 200 mm x 6 mts
20 UN MALLA DE ADVERTENCIA PARA AGUA 15 cm x 100 mts
5 UN CURVA PVC 22°30 PARA AGUA M-H Ø 160 mm
1 UN CURVA PVC 45° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
3 UN CURVA PVC 90° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
5 UN RAMAL INYECTADO 90° PVC JE Ø 160 mm
2 UN REDUCCION PARA AGUA M-H Ø 160 mm x 90 mm
2 UN TAPA H DE PVC JUNTA ELASTICA Ø 160 mm
4 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 160 x 75
1 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 200 x 160
2 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 80 mm
6 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 150 mm
1 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 200 mm
1 UN VALVULA AIRE TRIPLE EF. C/APP P/PVC Ø 160 - Ø 80
7 UN CAJA PARA VALVULA ESCLUSA TIPO HIERRO FUNDIDO
2 UN MARCO V TAPA P/ CAMARA DESAGÜE
4 UN HIDRANTE COMPLETO C/ CURVA INT. A RESORTE Ø 75 mm
4 UN CAJA P/ HIDRANTE TIPO BRASERO H. DUCTIL
10 UN CUPLA H-H DE PVC P/ AGUA CON J.E. Ø 160 mm
PRECIO TOTAL IVA INCLUIDO

SON PESOS – I.V.A. INCLUIDO (EN LETRAS):

FORMA DE PAGO ESTIPULADA: CINCUENTA POR CIENTO (50%) AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL MATERIAL, SALDO CON CHEQUES DE PAGO DIFERIDO A 30, 60 Y 90 DÍAS.

FINANCIACIÓN ALTERNATIVA PROPUESTA:

DECRETO N° 696/2022

 

VISTO: 

La Ordenanza Nº 1702/2012 y sus modificatorias, las que establecen el Régimen de Contrataciones vigente. 

La Ordenanza N° 2541/2022, que autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a llamar a Concurso Público de Precios N° 003/2022, para la adquisición de materiales destinados a la construcción de la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya.

 

Y CONSIDERANDO:

Que a los efectos de cumplimentar con todos los pasos administrativos, corresponde proceder a llamar a Concurso Público de Precios para la adquisición de materiales destinados a la construcción de la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya.

Las atribuciones otorgadas al Departamento Ejecutivo por los art. 145 inc. 1, 11, 20, 24 y 28 de la Carta Orgánica Municipal.

 

POR TODO ELLO:

EL INTENDENTE MUNICIPAL

DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA

DECRETA:

Artículo 1º.- Dispóngase el llamado a Concurso Público de Precios Nº 003/2022 para la adquisición de materiales destinados a la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya, en los términos y condiciones establecidos por la Ordenanza N° 2541/2022.

Artículo 2º.- Las propuestas deberán respetar en su totalidad lo estipulado por el Pliego de Bases y Condiciones y el Pliego de Especificaciones Técnicas que se adjuntan al presente como Anexo I.

Artículo 3º.- Comuníquese, publíquese en el Boletín Oficial, dese al Registro Municipal y archívese.

COLONIA CAROYA, Departamento Ejecutivo, 16 de septiembre de 2022.-

 

FDO.:        DR. GUSTAVO BRANDÁN – INTENDENTE MUNICIPAL

                 ING. GUILLERMO SANGOY – SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS

                 DR. ESTEBAN ELOY NANINI – ASESOR LETRADO


Anexo I

INICIADOR: SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS                                             

ASUNTO: CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022

OBRA: ADQUISICIÓN DE MATERIALES PARA LA RED DE AGUA DEL PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO COLONIA CAROYA

CONTENIDO:

SECCIÓN I PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES 

SECCIÓN II  PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SECCIÓN III PLANILLA PRESUPUESTO

 

SECCION I

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

1-) OBJETO: La Municipalidad de Colonia Caroya llama a Concurso Público de Precios para el día 29 de septiembre de 2022 para la adquisición de materiales destinados a la red de agua en el Parque Industrial y Tecnológico Colonia Caroya. 

2-) DESCRIPCIÓN: El material deberá cumplimentar con las características establecidas en el Pliego de Especificaciones Técnicas.

3-) LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: Deberán ser presentadas hasta las 11:30 horas del día 29 de septiembre de 2022, en Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, sita en Avenida San Martín Nº 3899 de esta ciudad. 

4-) CONOCIMIENTO DEL LUGAR Y DOCUMENTACIÓN: La presentación de la propuesta implicará para el proponente, conocer el lugar donde se estibará el material y las condiciones y características del mismo; que está compenetrado con toda la documentación y su aceptación lisa y llana, aún cuando no estén firmados por el proponente en todas sus hojas, y que se ha basado en ellos para formular su propuesta.

En ningún caso se dará base a reclamos de los proponentes ni permitirá a estos imputar responsabilidad a la Municipalidad.

5-) PEDIDO DE ACLARACIONES: Las dudas que pudieran originarse sobre la documentación del presente llamado, se deberán plantear por escrito ante la Asesoría Letrada Municipal, solicitando concretamente las aclaraciones que estime necesarias, las que podrán hacerse hasta tres (3) días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura de sobres, al mail [email protected] y/o al Teléfono: 03525-461126. 

No se admitirán pedidos posteriores.

6-) APERTURA DE SOBRES: La apertura de sobres se realizará a las 14:00 horas del día 29 de septiembre de 2022, en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de la Municipalidad de Colonia Caroya.

7-) CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN: El oferente dispondrá de capacidad logística suficiente, tanto económica como de material, para la entrega de los ítems adquiridos en el Corralón Municipal.

8-) PLAZOS Y FORMAS PARA LA ENTREGA DEL MATERIAL EN OBRA: Será de treinta (30) días a partir de la firma del contrato a celebrar entre las partes. El material deberá ser entregado en el Corralón Municipal de la Municipalidad de Colonia Caroya.

9-) FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: La misma se realizará en sobre cerrado y contendrá la siguiente documentación:

1) El presente pliego de llamado a concurso público de precios firmado en todas sus hojas. 

2) La planilla de presupuesto, donde se indicará el precio unitario, como así también el monto global y eventual propuesta económica alternativa para la financiación del material. Los precios presupuestados deberán ser obligatoriamente con IVA incluido.

3) Certificado de inscripción ante AFIP e IIBB (Rentas).

4) En caso de que el oferente resulte una razón social comercial, deberá acompañar la documentación constitutiva de la misma, y aquella que acredite la personería de quien sea su representante.

Toda la documentación presentada deberá estar debidamente firmada por el proponente.

EL SOBRE DEBERÁ IDENTIFICARSE EN SU EXTERIOR CON LA FRASE “CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022”. NO PODRÁ CONTENER MEMBRETES NI INSCRIPCIONES QUE IDENTIFIQUEN A LA OFERENTE.

10-) MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Las ofertas se considerarán válidas y firmes por lo menos durante 30 (treinta) días corridos a partir de la apertura del sobre.

11-) ADJUDICACIÓN: El estudio y comparación de las propuestas será realizada por la Comisión de Adjudicación, quien producirá su dictamen con los resultados obtenidos, recayendo la adjudicación a aquel oferente que a criterio de la Comisión de Adjudicación sea el más conveniente Técnica y Económicamente para los fines perseguidos, o rechazar todas las ofertas si así lo estime necesario, sin que esto otorgue derecho alguno a los oferentes a accionar contra la Municipalidad. Dicho dictamen será inapelable.

12-) CESIONES Y/O TRANSFERENCIAS: El contrato a celebrar no podrá ser transferido ni cedido parcial o totalmente si no mediara autorización por escrito de la Municipalidad, quedando a exclusivo criterio de ésta, aceptar o rechazar la eventual transferencia o cesión. La autorización de una eventual transferencia no eximirá de ninguna forma al adjudicatario de las obligaciones y responsabilidades emergentes de la transferencia realizada, y no crea para la Municipalidad obligación alguna para con la/s empresa/s que asuman la eventual cesión y/o transferencia del contrato.

13-) IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES Y GRAVÁMENES: Toda contribución, gravámenes, impuestos directos o indirectos y tasas nacionales, provinciales y/o municipales vigentes, estarán a cargo del oferente.

14-) INSPECCIÓN: La Municipalidad se reserva el derecho de inspección del material a entregar por medio de la Secretaría de Obras Públicas, supervisando la calidad del mismo, así como la forma de depósito en obra.

15-) SISTEMA DE COMPRA: por AJUSTE ALZADO, vale decir, por una suma global única a pagar por el material entregado, lo que significa que también se consideran incluidos en el precio global establecido, tanto el flete, descarga, estibación, y todos aquellos trabajos que sin estar especificados en la documentación fueren necesarios para la entrega del material en obra.

16-) FORMA DE PAGO: El pago se realizará mediante una entrega del cincuenta por ciento (50%) del monto total del contrato al momento de la entrega del material, y el saldo se abonará mediante la entrega de cheques de pago diferido propios del Municipio, a un plazo de 30, 60 y 90 días corridos.

El oferente podrá especificar otras formas de pago propuestas, que podrán variar el plazo de pago, a los fines de que sean evaluadas por la Comisión de Adjudicación. 

17-) RECEPCIÓN: 

a) PROVISORIA: Habilitada la compra, se procederá a la recepción provisoria del material entregado, acta que se suscribirá entre el oferente y la Inspección Municipal.

b) DEFINITIVA: Se realizará al año de suscripta la recepción provisoria. El oferente será responsable de todo defecto o vicio oculto derivado del material entregado.

18-) GARANTÍA: El adjudicatario deberá garantizar la calidad y el correcto funcionamiento de los productos a entregar. En caso de fallas correrá a su exclusivo cargo la reparación o bien el reemplazo de los mismos, y los costos adicionales que dichas tareas insuman. El plazo de garantía deberá ser como mínimo de un (1) año, contados a partir de la fecha de entrega de los materiales objeto del presente.

SECCION II

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Materiales a presupuestar:

332 UN TUBO PVC 160 mm CON JUNTA ELASTICA - LARGO:  6 mts
4 UN CAÑO PVC PARA AGUA 200 mm x 6 mts
20 UN MALLA DE ADVERTENCIA PARA AGUA 15 cm x 100 mts
5 UN CURVA PVC 22°30 PARA AGUA M-H Ø 160 mm
1 UN CURVA PVC 45° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
3 UN CURVA PVC 90° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
5 UN RAMAL INYECTADO 90° PVC JE Ø 160 mm
2 UN REDUCCION PARA AGUA M-H Ø 160 mm x 90 mm
2 UN TAPA H DE PVC JUNTA ELASTICA Ø 160 mm
4 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 160 x 75
1 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 200 x 160
2 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 80 mm
6 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 150 mm
1 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 200 mm
1 UN VALVULA AIRE TRIPLE EF. C/APP P/PVC Ø 160 - Ø 80
7 UN CAJA PARA VALVULA ESCLUSA TIPO HIERRO FUNDIDO
2 UN MARCO V TAPA P/ CAMARA DESAGÜE
4 UN HIDRANTE COMPLETO C/ CURVA INT. A RESORTE Ø 75 mm
4 UN CAJA P/ HIDRANTE TIPO BRASERO H. DUCTIL
10 UN CUPLA H-H DE PVC P/ AGUA CON J.E. Ø 160 mm

Los materiales deberán ser nuevos sin uso, y sin roturas ni fisuras de ningún tipo.

 

SECCION III

PLANILLA PRESUPUESTO
CONCURSO PÚBLICO DE PRECIOS N° 003/2022

Empresa:

Domicilio:

OBRA: ADQUISICIÓN DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA RED DE AGUA EN EL PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO COLONIA CAROYA

                                                                                                                     PRECIO UNITARIO IVA INCLUIDO
332 UN TUBO PVC 160 mm CON JUNTA ELASTICA - LARGO:  6 mts
4 UN CAÑO PVC PARA AGUA 200 mm x 6 mts
20 UN MALLA DE ADVERTENCIA PARA AGUA 15 cm x 100 mts
5 UN CURVA PVC 22°30 PARA AGUA M-H Ø 160 mm
1 UN CURVA PVC 45° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
3 UN CURVA PVC 90° PARA AGUA M-H Ø 160 mm
5 UN RAMAL INYECTADO 90° PVC JE Ø 160 mm
2 UN REDUCCION PARA AGUA M-H Ø 160 mm x 90 mm
2 UN TAPA H DE PVC JUNTA ELASTICA Ø 160 mm
4 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 160 x 75
1 UN RAMAL INYECTADO 90° REDUCIDO PVC JE Ø 200 x 160
2 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 80 mm
6 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 150 mm
1 UN VALVULA ESCLUSA ENCHUFE J.E. PARA PVC Ø 200 mm
1 UN VALVULA AIRE TRIPLE EF. C/APP P/PVC Ø 160 - Ø 80
7 UN CAJA PARA VALVULA ESCLUSA TIPO HIERRO FUNDIDO
2 UN MARCO V TAPA P/ CAMARA DESAGÜE
4 UN HIDRANTE COMPLETO C/ CURVA INT. A RESORTE Ø 75 mm
4 UN CAJA P/ HIDRANTE TIPO BRASERO H. DUCTIL
10 UN CUPLA H-H DE PVC P/ AGUA CON J.E. Ø 160 mm
PRECIO TOTAL IVA INCLUIDO

SON PESOS – I.V.A. INCLUIDO (EN LETRAS):

FORMA DE PAGO ESTIPULADA: CINCUENTA POR CIENTO (50%) AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL MATERIAL, SALDO CON CHEQUES DE PAGO DIFERIDO A 30, 60 Y 90 DÍAS.

FINANCIACIÓN ALTERNATIVA PROPUESTA:

MUNICIPALIDAD DE COLONIA CAROYA

ORDENANZA 2545/2022

VISTO:
El Programa “Vivienda Semilla” de asistencia financiera para la construcción de viviendas, instaurado por el Gobierno de la Provincia de Córdoba.
La Ordenanza Nº 1702/12 y sus modificatorias, Ordenanza Nº 1914/15 y Ordenanza Nº 2016/16, las que establecen el Reglamento de Compras vigente.

Y CONSIDERANDO: 
Que el Programa Vivienda Semilla ofrece asistencia financiera a través de créditos hipotecarios, con el objetivo de disminuir el déficit habitacional.
Que el mismo puede integrarse al Plan “Terra Nostra” de la Municipalidad de Colonia Caroya, con terrenos sorteados en B° Altos de Caroya.
Que a los efectos de la construcción de las viviendas, resulta necesario realizar una convocatoria a licitación pública, en las condiciones establecidas por la legislación municipal vigente.
Que ello es atribución de este Concejo Deliberante, conforme Artículo Nº 109 de la Carta Orgánica Municipal.
Su tratamiento y aprobación por unanimidad en Sesión Ordinaria Nº 32  del 05 de octubre de 2022. 
POR TODO ELLO:

EL CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA


Artículo 1º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a efectuar el llamado a Licitación Pública para la construcción por sistema “llave en mano” de veinticuatro (24) viviendas correspondientes al Programa “Vivienda Semilla” del Gobierno de la Provincia de Córdoba, en terrenos del Plan “Terra Nostra” en B° Altos de Caroya, el cual será realizado en dos etapas, una primera de diez (10) viviendas y una restante de catorce (14) viviendas.


Artículo 2º.-La realización de las etapas mencionadas en el artículo precedente quedará supeditado al ingreso de aportes dinerarios por parte del Gobierno de la Provincia de Córdoba. A tales efectos se realiza el pliego de bases y condiciones el cual será idéntico en ambas etapas, modificándose únicamente la cantidad de viviendas a realizarse.


Artículo 3º.-  Apruébese el Pliego de Bases y Condiciones que forma parte de la presente Ordenanza como Anexo I.


Artículo 4º.- El Llamado a Licitación Pública será publicado durante cinco (5) días consecutivos en el Boletín Oficial Municipal y en medios de difusión local.


Artículo 5º.- Elévese al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación, publíquese y archívese.
DADA EN SALA DR. RAUL RICARDO ALFONSIN DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA, EN SESIÓN ORDINARIA DEL 05 DE OCTUBRE DE 2022.

Anexo I

INICIADOR: SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS    
ASUNTO: LICITACIÓN PÚBLICA N° 004/2022
OBRA: CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS CORRESPONDIENTES AL PROGRAMA “VIVIENDA SEMILLA”, EN TERRENOS DEL PLAN “TERRA NOSTRA” EN B° ALTOS DE CAROYA.
CONTENIDO:
SECCIÓN I    PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES
SECCIÓN II    PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
SECCIÓN IV    PLANILLA PRESUPUESTO

SECCION I
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES 

Artículo 1º: OBJETO: La Municipalidad de Colonia Caroya llama a Licitación Pública para el día ……… de octubre de 2022 para contratación de MANO DE OBRA CON MATERIALES BAJO EL SISTEMA DE AJUSTE ALZADO PARA LA PRIMERA ETAPA DE LA CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS EN BARRIO ALTOS DE CAROYA DENOMINADO “PLAN VIVIENDA SEMILLA”.

Artículo 2º: CUERPO NORMATIVO: Los trabajos a realizar se ejecutarán de acuerdo a lo dispuesto por el presente Pliego, la Ley de Obras Públicas de la Provincia de Córdoba Nº 4.150 y su texto ordenado por Ley Nº 6.080, el Pliego General de Obras Públicas por Contrato, siempre que resulte compatible con este pliego, lo complete o cubra vacíos legales debiendo prevalecer éste cuando haya oposición o contradicción a la interpretación de sus respectivas normas contrarias al espíritu del pliego. Dichos instrumentos formarán parte del presente y el oferente declara conocer.

Artículo 3º: DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS: Las obras se realizarán de acuerdo al Pliego de Especificaciones Técnicas y sus anexos, que se acompañan como anexo al presente.

Artículo 4º: LAS CONSULTA SOBRE BASES Y CONDICIONES deberán realizarse ante la Secretaría de Obras Públicas de esta Municipalidad, sito en el Corralón Municipal, en el horario de 7:00 a 13:00 hs., o al E-mail: [email protected]

Artículo 5º: FORMA Y PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: La propuesta se realizará en sobre cerrado y contendrá la siguiente documentación:
1) El pliego de llamado a Licitación Pública. 
2) La Planilla Presupuesto (presupuesto de obra), donde se indicará el monto global de obra, con Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) incluido.
3) Constancia de inscripción impositiva y certificados de exclusión, si los poseen.
4) Nota con la designación del representante técnico de la empresa firmada por la empresa contratante y por el profesional en calidad de aceptación del cargo, y que la contratista deberá contratar a tal efecto. Deberá tener incumbencias en obras de construcción (Ing. Civil, en Construcciones, etc.)  con matrícula habilitada por el colegio correspondiente; dicho profesional deberá estar en forma permanente en la obra mientras se desarrolle el proyecto.
5) En caso de tratarse de una empresa, la misma deberá dejar expresa constancia documentada de que cuenta con un plazo de antigüedad en su constitución como tal mínimo de tres (3) años, asimismo deberá incluir en el sobre-oferta la totalidad de la documentación constitutiva de la misma, como así también el poder con el que se designa apoderado o representante legal de la firma, si es que lo hubiere. Asimismo deberá acompañar la documentación constitutiva de la firma comercial.
6) Toda la documentación presentada deberá estar debidamente firmada por el proponente, como así también por el representante técnico de la empresa. 
Al momento del labrado del Acta de Apertura de Sobres, se deberá dejar constancia de la cantidad de sobres o propuestas recibidas.
Las propuestas deberán ser presentadas hasta las 11:30 horas del día …….. de octubre de 2022, en la Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, sita en Avenida San Martín Nº 3899 de esta ciudad de Colonia Caroya, Provincia de Córdoba. Las propuestas recibidas con posterioridad a dicha hora se considerarán desestimadas. 
Podrán concurrir al Concurso de Precios todas aquellas personas o empresas que se encuentren inscriptas como proveedoras en la Municipalidad de Colonia Caroya con una antelación mínima de un (1) año antes de la fecha de apertura de sobres. Dicho requisito es de cumplimiento obligatorio para los oferentes, y su incumplimiento acarreará la desestimación inmediata de la oferta.

Artículo 6º: CONOCIMIENTO DEL LUGAR Y DOCUMENTACIÓN: La presentación de la propuesta implicará para el proponente conocer el lugar donde se ejecutarán los trabajos, las condiciones y características de los mismos, que está compenetrado con toda la documentación y su aceptación lisa y llana, aun cuando no estén firmados por el proponente en todas sus hojas y que se ha basado en ellos para formular su propuesta.
No podrá valerse el proponente de errores u omisiones que pudiera contener la misma o el Cómputo Métrico. En ningún caso se dará base a reclamos de los proponentes ni permitirá a estos imputar responsabilidad a la Municipalidad.

Artículo 7º: PEDIDO DE ACLARACIONES: Las dudas que pudieran originarse sobre la documentación del presente llamado, se deberán plantear por escrito ante la Asesoría Letrada, o a la dirección de mail [email protected], solicitando concretamente las aclaraciones que estime necesarias, las que podrán hacerse hasta 3 (tres) días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura de sobres. No se admitirán pedidos posteriores.

Artículo 8º: LA COMISIÓN DE APERTURA realizará la apertura de los sobres presentados en tiempo y forma, y de acuerdo al sello que indica día y hora de presentación por Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, dejando constancia de la titularidad de quien presenta la propuesta, el cumplimiento de las formalidades solicitadas en el expediente y toda observación que sea pertinente tener en cuenta, a criterio de la Comisión de Apertura, ya sea por determinación de la misma o por pedido de cualquiera de los oferentes presentes en el acto.

Artículo 9º: MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Las ofertas se considerarán válidas y firmes por lo menos durante 30 (treinta) días corridos a partir de la apertura del sobre; cualquier plazo menor no será considerado válido.

Artículo 10º: LA COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN labrará un acta dejando constancia de la adjudicación o no de la contratación, evaluando tanto el cumplimiento de las formalidades exigidas como así también la conveniencia económica de las propuestas presentadas.

Artículo 11º: CAPACIDAD OPERATIVA: En caso de ser necesario, y previo a la adjudicación, se solicitará informe técnico al Área que corresponda, a fin de que dictamine sobre la capacidad técnica operativa de la contratista conforme a lo solicitado en el presente Concurso.

Artículo 12º: ÚNICO OFERENTE: en caso de única propuesta se deberá dejar constancia que el precio es el corriente en plaza.

Artículo 13º: FIRMA DEL CONTRATO: A partir de la fecha de notificación fehaciente de la adjudicación, el adjudicatario contará con 5 (cinco) días hábiles para firmar el contrato respectivo. Vencido dicho plazo, si el adjudicatario no hubiera firmado, perderá entonces la adjudicación, librando a la Municipalidad para adjudicar a otro oferente; en el mismo acto, la empresa adjudicada, adjuntará un seguro de caución por el monto de la oferta, como garantía de cumplimiento del contrato.

Artículo 14º: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Formarán parte del Contrato que se celebre, el Legajo del Concurso de Precios, incluyendo los documentos del proyecto, y, además, los siguientes documentos en su orden de prelación:
- Las aclaraciones, normas o instrucciones complementarias de los documentos del Concurso de Precios que la Administración hubiera hecho conocer por escrito a los interesados antes de la apertura.
- La propuesta aceptada y el acto administrativo de adjudicación. 
- Póliza de Caución por el diez por ciento (10%) del monto de contrato.
- Nómina del personal afectado a la obra.
- Certificado de cobertura de Aseguradora de Riesgos del Trabajo o Seguro por accidentes personales.
- Póliza de Seguro con cobertura por el monto correspondiente al Fondo de Reparos, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya.
- Póliza de seguro por Responsabilidad Civil contra terceros con cláusula cruzada y de no repetición, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya, por un monto mínimo de Diez Millones de Pesos ($ 10.000.000.-) – Ver especificaciones en el Artículo 16° del presente pliego.
Se considera documentación complementaria a la siguiente:
- Las actas que las partes suscriban a los fines de la ejecución del Contrato.
- Las Órdenes de Servicios firmadas por Rep. Técnico e Inspector Municipal.
- Las Notas de Pedido firmadas por Rep. Técnico e Inspector Municipal.
- El Plan de Trabajo.
- Los Planos Complementarios que la Administración entregue durante la ejecución de la obra, y los preparados por el Contratista que fueran aprobados por la misma.
- Alteraciones de las condiciones del contrato debidamente autorizadas.

Artículo 15º: SELLADO DEL CONTRATO: El contrato será timbrado con el sellado de Ley correspondiente y será soportado por partes iguales entre ambas partes.

Artículo 16º: NORMAS GENERALES: El contratista será único responsable ilimitadamente, por todos los daños que pudiera sufrir el personal afectado a la obra.
Asimismo responderá por los daños que pudieran producirse a terceros, tanto a bienes como a personas, como consecuencia o por la realización de los trabajos encomendados. A tal fin contratará un seguro de Responsabilidad Civil contra terceros con cláusula cruzada y de no repetición a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya por un monto de Pesos Diez Millones ($ 10.000.000,00), que cubra accidentes o incidentes producido en la obra o por las tareas desarrolladas por la Contratista.
La recepción definitiva de la obra no libera al contratista de las responsabilidades que determina el Código Civil y Comercial.
El Contratista ajustará además, su actuación a las Leyes, Reglamentaciones y Ordenanzas correspondientes en vigor de los órdenes nacionales, provinciales y/o municipales.
Los equipos y todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos serán provistos por el Contratista.

Artículo 17º: IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES Y GRAVÁMENES: Toda contribución, gravámenes, impuestos directos o indirectos y tasas nacionales, provinciales y/o municipales vigentes, estarán a cargo del Contratista.

Artículo 18º: INSPECCIÓN DE OBRA: La Municipalidad se reserva el derecho de inspección de la misma por medio de su Secretaría de Obras Públicas, supervisando la correcta ejecución de los trabajos.

Artículo 19º: JORNALES, SEGUROS, LEYES SOCIALES: El Contratista está obligado a llevar un registro del personal obrero, conforme a las disposiciones legales vigentes, el cual deberá ser presentado ante la Autoridad Municipal correspondiente en el mismo acto de la firma del contrato, con sus correspondientes datos personales y registrales y de la previsión social que pudieren corresponder, asimismo y a efectos de corroborar con el cumplimiento de lo solicitado podrá ser requerido con anterioridad a la adjudicación del presente concurso. Deberá además, mantener al día el pago de salarios al personal que tuviera empleado en obra, abonando íntegramente los salarios estipulados de acuerdo a la Ley y dar estricto cumplimiento a la jornada legal de trabajo. Se hará cargo así mismo y para todo su personal, del pago de los seguros correspondientes, aportes jubilatorios y todas las cargas sociales que determine la legislación vigente.
La Municipalidad se reserva el derecho de exigir en el momento que crea conveniente, la presentación de los comprobantes que justifiquen el pago de los haberes correspondientes y de depósito de aportes y contribuciones laborales. La falta de presentación de dicha documentación facultará a la Municipalidad a la retención de los pagos hasta que se subsane el inconveniente. 
Toda cuestión entre el Contratista y sus obreros y empleados, será de exclusiva responsabilidad y a cuenta del Contratista. El Contratista deberá dar cumplimiento a la reglamentación vigente en relación al seguro obrero por accidentes de trabajo, y debiendo la póliza a contratarse contemplar la cobertura a todos los riesgos que contempla la Ley Nacional Nº 9688 y Decreto Reglamentario o disposiciones que la sustituyan, debiendo extenderse la cobertura a todas las prestaciones e indemnizaciones sin exclusión de ninguna naturaleza.

Artículo 20º: SISTEMA DE CONTRATACION: La presente obra se contratará mediante el sistema de AJUSTE ALZADO, vale decir, por una suma global única a pagar por la obra, totalmente terminada, de acuerdo a su fin, lo que significa que también se consideran incluidos en el precio global establecido todos aquellos trabajos que, sin estar especificados en la documentación, fueren necesarios para dejar la obra terminada.

Artículo 21º: FORMA DE PAGO: El pago se realizará por certificación de avance de obra.
En el caso que el oferente requiriera la entrega de un adelanto, el mismo no podrá superar el cincuenta por ciento (50%) del monto total de la obra, y se descontará de los certificados de avance de obra iniciales. En dicho caso, el oferente deberá aportar la Póliza de Caución especificada en el Artículo 14°, adecuando el porcentaje al mismo que se otorgue como adelanto.
Los certificados de avance de obra serán abonados en un plazo máximo de los 30 (treinta) días a contar de la fecha de emisión. Los certificados serán emitidos por el Departamento de Obras Públicas, con un período mínimo de 15 (quince) días hábiles. La forma del pago será mediante transferencia bancaria y/o cheque de pago diferido. 
Para la certificación de la obra se utilizarán planillas que se adjuntan en el siguiente pliego, confeccionadas por el Ministerio de Promoción del Empleo y de la Economía Familiar, debido a que las mismas deberán ser presentadas cada 15 días ante el Organismo de Control Provincial.

Artículo 22º: RECEPCIÓN DE LA OBRA: 
a) PROVISORIA: Habilitada la obra, se procederá a la recepción provisoria de la misma, acta que se suscribirá entre el contratista y la Inspección Municipal.
b) DEFINITIVA: Se realizará a los 6 (seis) meses de suscripta la recepción provisoria. El contratista será responsable de todo defecto o vicio oculto derivado de la construcción del sistema.

Artículo 23º: FONDO DE REPARO: El Fondo de Reparo de la presente obra se establece en el (5%) del monto total de la misma, el cual podrá ser aportado por el Contratista mediante la contratación de un Seguro de Caución por idéntica suma, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya, o en su defecto, descontándose dicho porcentaje de cada certificado que se emita. Si el Contratista eligiera esta última opción, dicho monto se reintegrará a la firma del acta de recepción definitiva, siempre y cuando no se haya utilizado en reparaciones durante el período de garantía. El dinero retenido a tal fin, no devengará interés alguno a favor del Contratista.
 
SECCION II
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA: PRIMERA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS EN BARRIO ALTOS DE CAROYA - PROGRAMA “VIVIENDA SEMILLA”
Se trata de diez (10) viviendas de 36,12 m2 de superficie cada una de ellas, cuyo diseño está compuesto por 1 (un) dormitorio, 1 (un) baño y 1 (una) cocina-comedor, basada en el concepto de vivienda evolutiva o progresiva.
Dichas viviendas estarán implantadas en lotes de 300,00 mts 2, con 10,00 mts de frente por 30,00 mts de fondo.
El conjunto de 10 lotes figura con la designación catastral (02 – G – 18), y las parcelas C9001, C9002, C9003, C9004, C9005, C9006, C9007, C9008, C9009 y C9010; dichos lotes están situados sobre la calle 12 de octubre del Barrio Altos de Caroya.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Las especificaciones técnicas para el pliego que se adjuntan fueron transcriptas y realizadas por el Ministerio de Promoción del Empleo y de la Economía Familiar, perteneciente al Gobierno de la Provincia de Córdoba.
A dicho pliego se le realizaron algunas aclaraciones y/o modificaciones para completar la parte técnica del mismo.
Las presentes especificaciones se refieren a las condiciones que deberá cumplir la estructura de hormigón armado y las demás tareas que intervienen en dicha obra, en cuanto al cálculo, características de los materiales, elaboración del hormigón y su colocación en obra, así como todas las tareas que tengan relación con la estructura en sí y su aspecto constructivo. 
Cualquier modificación, respecto a la información en planos que forman parte de este Pliego, ya sea de las dimensiones, cuantías, tipo estructural, no dará lugar a reajuste alguno del monto del contrato, ni del plazo de ejecución.
• TRABAJOS PRELIMINARES.
* Preparación del predio: Una vez que el Municipio otorgue el permiso al Contratista para comenzar las tareas en el mismo, la empresa deberá delimitar con cerramiento o balizamiento el área a intervenir para evitar que el ingreso a personas ajenas a la misma, al igual que el obrador, depósitos, sanitarios, guardia, etc. que fuera necesario para la realización de la obra correrán por cuenta del Contratista.
* Limpieza y preparación del terreno: Como primera medida se delimitará la zona   a intervenir, se procederá a la limpieza del sector en el que se va a intervenir, retirando del terreno todo elemento que en- torpezca el normal funcionamiento de la obra (árboles, malezas, residuos, etc.); dichas tareas serán realizadas por la Municipalidad de Colonia Caroya.
* Replanteo: Se realizará teniendo en cuenta el amojonamiento del lote y las normas municipales relacionadas con las líneas de retiro u otras que regulen la ocupación del suelo. (el amojonamiento será realizado por el Área Técnica de la Municipalidad).
• MOVIMIENTO DE SUELO.
• Excavaciones: las excavaciones estarán referidas a las características del terreno especificadas en los estudios de suelos correspondientes y previamente realizada por el Contratista, se deberá retirar el suelo vegetal en una superficie mayor a la de la superficie de la vivienda, los fondos de excavación para las fundaciones serán perfectamente nivelados y apisonados, sus paredes laterales serán verticales.
• Nivelación y Compactación: habiendo retirado el suelo vegetal se dispondrá de un terraplén de material 0-20 o suelo cal, compactado y nivelado. El nivel superior del terraplén responderá a nivel de cota de cordón cuneta (previamente dado por el Municipio) y deberá tener un espesor mínimo de 0,30 metros que dependerá también del espesor del suelo vegetal retirado.
La compacidad del suelo, estará determinada por un Ensayo Proctor de al menos 3 (tres) muestras de sub-bases elegidas al azar por el Área Técnica a cargo de la obra, y según los resultados de las mismas se dará el apto para el armado de la platea. 
• ESTRUCTURA RESISTENTE.
NOTA: Colocación de hormigón:
La Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra con una anticipación mínima de tres (3) días hábiles la fecha de colocación del hormigón, no pudiendo comenzar dicha tarea hasta la inspección y aprobación de los encofrados, armaduras, insertos empotrados y apuntalamientos, como así también de las condiciones climáticas de operación.
Para el transporte del hormigón deberán utilizarse métodos y equipos que garanticen rapidez y continuidad. La Contratista presentará el sistema adoptado a la Inspección de Obra para su aprobación.
El intervalo de tiempo entre las operaciones de mezclado, a partir desde que el agua tome contacto con el cemento y la colocación del hormigón, será de 45 minutos como máximo, pudiendo extenderse a 90 minutos cuando el transporte se efectúe con camiones mezcladores. 
En caso de utilización de elementos estructurales premoldeados o prefabricados, deberá asegurarse la perfecta unión de estos elementos con el resto de la estructura realizada in situ.
o Fundación: Como primera tarea se colocará en toda la base de la misma un film de Agrotileno de 200 micrones a fin de impedir la suba por capilaridad de la humedad propia del terreno a la misma. 
Luego se procederá a la realización de la platea de hormigón con doble malla electro soldada Ø 6 (tipo sima) y vigas de fundación con hierro Ø 8 y estribos Ø6 cada 20cm., en los lugares donde se prevean columnas de encadenados se dejarán los hierros correspondientes, los que deberán sobresalir del borde superior de la platea un mínimo de 60 veces su diámetro para permitir el empalme de las columnas antes descriptas, el recubrimiento mínimo será de 3 cm., y el agregado del sistema cloacal (araña) según planos de detalles. (ver plano N°05 de estructuras de platea y plano N°10 esquema cloacal).
El cálculo de la misma será verificado por el Contratista, considerando que dicha vivienda deberá estar apta para ser ampliada en planta alta por lo que la misma estará sujeta a mayores cargas.
o Capa aisladora: Antes de ejecutarse la capa aisladora, se realizará un dado de hormigón sobre la platea, de 5 cm de altura y de un ancho igual al Muro (verificando las escuadras y medidas). El espesor de la capa será de 2 cm como mínimo, y su ancho será igual al del muro correspondiente sin revoque.
La capa aisladora horizontal se ejecutará con mortero tipo de cemento y arena media 1:3, con adición de hidrófugo con la dosificación de 1 kg de pasta en 10 litros de agua, empleándose la solución obtenida como agua de amasado.
Dicha capa se terminará con cemento puro estucado con cuchara, usando pasta de cemento. 
A fin de evitar la aparición de fisuras, se deberá curar la capa con regados abundantes o cubriéndolas con arpillera húmeda. Se protegerá con doble mano cruzadas de emulsión asfáltica, colocando finalmente, un velo agrotileno de 200mc.  (ver plano N°05 de estructuras de platea y plano N°10 esquema cloacal),
o Muros: Mampostería de ladrillos cerámicos portantes huecos de 0,18m x 0,18m x
0,33m para la caja exterior y mampostería de ladrillos cerámicos portantes huecos de 0,12m x 0,18m x 0,33m para la división interior; los mismos deberán obligatoriamente ser de primera calidad, no deberán presentar deformaciones, ondulaciones y/o fisuras que puedan modificar su capacidad portante. En caso de detectar alguna de dichas falencias, o alguna no especificada en el presente pliego que pudiera comprometer la capacidad portante de los muros, la Inspección Municipal podrá rechazar el material, debiendo la Contratista reemplazar los mismos por otros que cumplimenten las aptitudes técnicas requeridas.
Dicha resolución por parte de la Inspección Municipal será irrecurrible, y los costos que dicho reemplazo genere serán a exclusivo cargo de la Contratista.
En la ejecución de la mampostería, para asegurar una perfecta adherencia a la mezcla, los ladrillos deben ser mojados abundantemente. El mortero de asiento a emplear debe tener un dosaje de ¼:1:4 (cemento, cal, arena Gruesa). La traba de las distintas hiladas se realizará usando medios o cuartos bloques.
Durante la ejecución del mampuesto se pondrá especial cuidado con el plomo, nivel y alineación de las juntas. (ver plano N°06 de estructuras de platea y plano N°01
Planta general).
- Encadenados: Las vigas y columnas de encadenado, tendrán el ancho de muro, como se indica en planos, las vigas y columnas serán de hormigón estructural con hierros de Ø 8 mm y estribos de hierro Ø 6 cada 20cm. Se deberá tener en cuenta el nivel de la viga de encadenado horizontal superior que se realizaría a nivel de losa, sobre todas las aberturas se realizarán vigas dinteles verificando niveles de piso y deberán sobresalir 0,40 mts. a ambos lados de la carpintería, con hierros Ø de 8 mm y estribos de Ø de 6 mm cada 20 cm (ver plano N°06 de estructuras de losa)
- Losa: Las losas serán alivianadas, de viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos para techo los cuales serán de primera calidad, no deberán presentar deformaciones, ondulaciones y/o fisuras que puedan modificar su capacidad portante.
Llevarán una capa de compresión de 5 cm. de espesor mínimo. Se colocará una malla electro soldada de armadura de diámetro de 6 mm con una separación de 15 cm entre hierros y nervios con 2 hierros Ø 8 mm por como se indica en plano. De forma transversal se ejecutarán nervios de hormigón armado con dos hierros redondos de ø 8, de 10 cm de ancho y altura igual a la losa.
Se considerará 1.50 m Como luz máxima de apuntalamiento debidamente asegurado con elementos de crucería.
Previo al hormigonado, se ubicarán los elementos de anclaje y paso de conductores y las cañerías que correspondan.
Posterior al llenado se realizará una lechada de cemento para reducir la porosidad.
(ver plano N°06 de estructuras de losa)
• TERMINACIONES:
- Cubierta de Techo: Sobre la losa terminada se procederá a dar 2 manos cruzadas
de emulsión asfáltica, tanto a la base como a los parapetos internos de la misma con el fin de sellar toda posible fisura en el hormigón de la misma.
Se colocará una capa hormigón pobre con el agregado de polietileno expandido granulado con una pendiente de 2,5%. El hormigón se colocará con consistencia semi-seca cortada con regla.
Sobre el relleno de hormigón se asentarán las bovedillas Con junta alternada o trabada a bastón roto y abierta de 1,5 cm de ancho, cuidando al asentarlas que las juntas queden debidamente rellenadas con mortero 1/4:1:3 (cemento, cal, arena, gruesa).
Sobre la superficie de terminación se extenderá previo abundante humedecimiento de la misma un barrido de mortero fluido 1:2 (cemento, arena fina) con agregado de hidrófugo de primera marca tipo Sika Látex o superior en proporción 1:10 sobre el agua de amasado. Se ejecutará el barrido cuidando que el mortero cubra totalmente la superficie.
Todos los conductos, tubos de ventilación, chimeneas y cualquier otro elemento que atraviese la cubierta y emerja de los techos irán provistos de un sistema de babetas, guarniciones, etc. que asegure la perfecta estanqueidad y protección hidráulica de los techados.
Correrán por cuenta del Contratista todos aquellos arreglos y/o reparaciones que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por filtraciones, goteras, etc., aún cuando el trabajo se hubiera efectuado de acuerdo a planos, no pudiendo alegar  el Contratista como atenuante la circunstancia de que la Inspección ha estado representada mientras se hicieron los trabajos.
- Terminaciones de cubierta: finalizadas todas las tareas anteriores, se limpiará toda la superficie mediante hidrolavado de la misma con el fin de retirar arenisca y demás residuos, para aplicar membrana impermeabilizante liquida poliuretánica para techos tipo Sikafill Techos, Tersuave, Tersinol, Quimex, Imper, o marca superior, las que deberán ser aceptadas por la Inspección de Obra obligatoriamente, quedando prohibido al Contratista comenzar la colocación de los mismos sin que dicha aprobación sea otorgada de manera previa . El producto se aplicará con un mínimo 3 manos de la siguiente manera:  la primera mano del producto con una dilución con el 20% de agua para mejorar la adherencia; la segunda mano diluida al 50% de agua, y la tercera mano que se aplicará el producto sin dilución. Cada mano deberá ser aplicada en sentido contrario a la anterior mano, quedando el control definitivo y el apto de dicha tarea a través del profesional a cargo de la Inspección de obra, quien determinará si hiciese falta otra mano si encontrara fallas en la realización de las tareas antes detalladas. La resolución adoptada por el Inspector de Obra será irrecurrible, y los costos que dichas tareas demanden, sean en materiales o mano de obra, serán a entero cargo del Contratista.
(ver plano N°02 Planta de techos).
- Revoques: Los paramentos que deban revocarse, serán perfectamente planos y preparados, quitando las rebabas de las juntas, desprendiendo las partes sueltas y humedeciendo convenientemente los paramentos. Se deberán efectuar puntos y fajas de guía aplomadas con una separación máxima de 1.50 m; el mortero será arrojado con fuerza de modo que penetre bien en las juntas o intersticios de las mismas. Con el fin de evitar remiendos, no se revocará ningún parámetro hasta que hayan concluido los trabajos de otros gremios, sanitarios, electricidad, gas, etc. Y estén colocados los elementos que van adheridos a los muros.
Revoque interior grueso y fino.
Sobre los paramentos interiores de obra nueva se aplicará un jaharro con mortero 1/4:1:3 (cemento, cal, arena gruesa) para luego terminar con un enlucido 1/2:1:2 (cemento, cal aérea, arena fina) al fieltro.
Revoque interior grueso y fino en cielorrasos.
Se ejecutará cielorraso de revoque a la cal aplicado a la losa, con planchado con mortero 1:3 (cemento, arena gruesa), posterior jaharro con mortero 1/4:1:4 (cemento, cal aérea, arena gruesa) y enlucido con mortero 1/8:1:3 (cemento, cal aérea, arena fina) terminado al fieltro.
No se recomienda el revoque de cielorraso hasta tanto se hayan concluido los trabajos de cubierta de techos.
Revoque exterior a la cal completo.
Para el revoque exterior se ejecutarán un planchado 1:3 (cemento, arena gruesa) preparado con hidrófugo. Sobre este se aplicará un jaharro con mortero 1⁄4:1:3 (cemento, cal aérea, arena gruesa) y enlucido con mortero 1/2:1:2 (cemento, cal aérea, arena fina) al fieltro. (ver plano N°01 Planta general)
-  Aberturas:  Puerta de ingreso de doble chapa inyectada con terminación de epoxi blanco, marco de chapa que deberá ser pintado previamente con emulsión asfáltica o Protex en el interior, por estar con el contacto con la mampostería o la estructura, como así también todas las puertas interiores que serán con marcos de chapas y deberán cumplir con las mismas especificaciones técnicas que las antes citadas; las hojas son placa de cedrillo. Los marcos deberán amurarse, llenarse por completo con hormigón, cuidando de no dejar espacios libres de mezcla, y escuadrarse; deberán tener todos sus herrajes, bisagras, picaportes, cerraduras, tapa llaves, etc., quedando en perfecto estado de terminación y funcionamiento a la entrega de las mismas. 
El resto de las aberturas serán de aluminio blanco al igual que los tapa juntas, línea ROTONDA 750 o HERRERO, con vidrio “float” de 4 mm, cierre central, bisagras, etc. que serán colocadas por medio de fijación con tornillos y tacos Fisher, previo a terminación de vanos con ambos revoques, sin antepechos, pero con una caída del revoque hacia el exterior para evitar que el agua se deposite en el mismo; deberán contar con rejas de acero, también pintadas; por último deberá el Contratista sellar las juntas de todas las aberturas en todo su contorno con sellador de siliconas. (ver plano N°01 Planta general y plano N°07 planilla de aberturas).

- Carpeta: será de 2 cm de espesor; en zonas húmedas la misma atenderá las pendientes hacia las piletas patio. El llaneado deberá hacerse manualmente en el mismo momento de la ejecución para evitar que se solape.

- Piso: Sobre la carpeta se colocarán cerámicos de primera calidad de marca reconocida, tales como CERRO NEGRO, ILVA, CERAMICA SAN LORENZO o superior, las que deberán ser aceptadas por la Inspección de Obra obligatoriamente, quedando prohibido al Contratista comenzar la colocación de los mismos sin que dicha aprobación sea otorgada de manera previa.

La pieza cerámica será de tipo “gres 5” o de tránsito medio, de superficie esmalta y terminación mate o semi-mate con bordes no rectificados, no deberá presentar ondulaciones, deformaciones o deterioro alguno en la superficie del mismo como en las terminaciones, las juntas para la colocación serán las que determine el fabricante del mismo y su colocación será con adhesiva para cerámicos tipo Sika, Weber o Klaukol y se aplicará según lo indicado por el fabricante.

Al momento de colocar las piezas la pasta se distribuirá en un área no mayor a un metro cuadrado, sobre la que se aplicarán las piezas en ese momento, para evitar que la misma comience por adelantado su fraguado.

Durante la colocación, se cuidará el nivel entre piezas, la alineación de las mismas, se cuidará que los cortes queden en lugares poco visibles.

Una vez colocado se ejecutará un barrido con pastina de color igual al piso para el sellado de juntas, concluyéndose con un barrido de arena fina seca para una perfecta limpieza.  

- Zócalos: En todos los locales con terminación de piso cerámico, el zócalo será de 5 cm de altura. El material a emplear será el mismo cerámico utilizado para los pisos. Se colocarán con pegamento especial para cerámicos, de primera calidad, el cual cubrirá totalmente el reverso de las piezas, recolocándose las piezas que suenen a hueco. Las juntas serán a tope, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre ellas y en relación con las juntas del piso. Las mismas serán debidamente limpiadas y escarificadas, tomándolas con pastina del mismo color del revestimiento.

- Revestimiento cerámico en baño y cocina: La calidad de los mismos, será la misma especificada para el cerámico de piso debiendo cumplir con las especificaciones técnicas solicitadas con anterioridad; las juntas serán la que indique el fabricante de la misma y se asentarán con pegamento especial para cerámicos tipo Weber, Sika o Klaukol, el cual deberá cubrir totalmente el reverso del revestimiento, recolocándose las piezas que suenen a hueco. Las juntas serán a tope, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre ellas, serán debidamente limpiadas y escarificadas tomándolas con pastina del mismo color del revestimiento.

- Instalaciones: las mismas deberán ser realizadas por profesionales o personal matriculado para ajustarse a las reglamentaciones vigentes, debiendo presentar el plano aprobados para la instalación que se vaya a realizar y así permitirles que, al pedir los servicios al proveedor local, los mismos se encuentren todos bajo la normativa vigente.

- Instalación Cloacal: Se utilizarán para la conexión de los sanitarios y de la red de cloacas hasta el pozo de absorción, cañerías de polipropileno con sello de goma de marcas reconocidas, como AWADUCT, DURATOP, IPS DESAGÜES o marca superior.

La cámara séptica deberá tener una capacidad mínima de 1000 lts. (mil litros), la cual podrá ser realizada de material con revestimiento cementicio y terminación con estucado, de polipropileno tricapa o de cemento prefabricada. 

Para el resto de los componentes necesarios para completar el sistema de desagües cloacales, se deberá construir una cámara de inspección, la que podrá ser de material de mampostería con revestimiento cementicio, estucado, o en su defecto una cámara de material plástico; se construirá un pozo de absorción cuya profundidad deberá llegar hasta el lecho de arena (en el caso de que no se pudiera encontrar dicho manto arenoso, se excavará hasta una profundidad no menor de 14 mts.), y deberá estar perfectamente calzado en sus laterales con muro de ladrillos comunes formando un panal de abeja, o con aros cementicios acordes al uso.

Si no hubiera factibilidad de red, para definir la ubicación de la cámara séptica y el pozo absorbente, se deberán tener en cuenta posibles ampliaciones de la vivienda y una posible conexión a futuro. (ver plano N°10 instalación de cloacas).

Los artefactos sanitarios se compondrán de inodoro con depósito de agua adosado, bidet, y pileta con pie, los que deberán ser de primera marca tipo FERRUM, CAPEA-ROCA, o DECA, de porcelana color blanca completas con todos sus accesorios y griferías FV, PIAZZA o HYDROS. 

- Instalación de Agua:  Se utilizarán para la totalidad de las instalaciones de agua caliente y fría, caños y accesorios de polipropileno copolímero random de materiales aprobados de sistema de termo fusión, de marca ACQUA SYSTEM, IPS FUSION, HIDRO 3 o marca superior, salvo el colector del tanque de reserva, que será de sistema a rosca y deberá seguir las instrucciones del proveedor del termotanque.

Las griferías deberán ser de primera marca tipo F.V., PIAZZA, DECA completas tanto baño, cocina y lavadero. Deberán incluir calentador solar de agua de 150 lts. y termotanque eléctrico de 50 lts. de capacidad, de marca reconocida y que tenga garantía y servicio técnico por cualquier inconveniente que pudiere surgir.

Por último, el tanque de reserva será de polipropileno de tricapa de 1000 lts. y (ver planos N°11 y 12 instalación de agua)

En todos los casos se realizarán las pruebas de presión correspondientes por parte de la Inspección de Obra. Estas operaciones serán verificadas por el Contratista. Las cañerías serán tapadas con posterioridad a las pruebas. Las que se encuentren instaladas bajo piso se cubrirán únicamente con arena y una hilada de ladrillos antes de realizar el contrapiso, o en su defecto con tierra vegetal de terminación.

- Instalación Eléctrica: Desde el monolito, tableros, tomas, llaves, tableros general llaves térmicas disyuntores, etc., deberá ser completa con materiales aprobados bajo la normativa Provincial y de la Cooperativa de Servicios Públicos de Colonia Caroya y Jesús María Ltda.

Además deberá adjuntarse planilla de pedido de potencia, plano aprobado por profesional matriculado y por los organismos de control, al igual que deberán especificar la marca, garantía y certificados de los materiales a utilizar en dicha obra. (ver plano N°06 de estructuras de losa)

- Instalación de Gas: La instalación de gas que se realizará deberá ser interna en la vivienda, dejando una conexión hacia el exterior (para la conexión de un cilindro de gas envasado), y otro al frente de la vivienda, sobre uno de los laterales, para la posterior conexión a la red de gas natural.

Los materiales con los que se realizarán las instalaciones deberán ser aprobados por la normativa del ente regular (ECOGAS), y podrán constar de caños epoxi o termofusión de marcas reconocidas, tales como SIGAS, DEMA, IPS o superior, contemplando la instalación como mínimo de una cocina y un calefactor. (ver plano N°13 instalación de gas).

Si bien en el pliego presentado como anexo, la provisión de agua caliente se realizará mediante un termotanque solar y un calefón eléctrico como refuerzo, se exigirá la extensión de la cañería de gas para el futro cambio del calefón eléctrico a gas, dándole la posibilidad a los futuros dueños de la elección de qué tipo de servicio utilizar, por lo cual deberá tenerse en cuenta la instalación de las rejillas de ventilación y el caño de salida en la losa para la salida de los gases de combustión, siempre de acuerdo a la normativa vigente en la materia.

El Contratista deberá adjuntar planilla de cálculo de consumo, plano aprobado por profesional matriculado y por los organismos de control, al igual que se deberán especificar la marca, garantía y certificados de los materiales a utilizar en dicha obra. 

- Instalación Pluvial: El sistema de desagüe pluvial deberá permitir desagüar la totalidad de las aguas pluviales de los techos y de los solados de patios. Se contemplarán las normativas respecto a superficies y se realizará con una pendiente mínima en solados de 1 % (1 cm/m) y una pendiente mínima en techos de 2,5 %, asegurando una rápida y eficaz evacuación de las aguas.

Gárgolas: Para techos planos se ejecutarán gárgolas de hormigón, de sección adecuada a la superficie a desaguar y en la cantidad necesaria para cubrirla.

- Equipamiento Anexos: Cada unidad deberá estar equipada en el espacio de cocina con un mueble bajo mesada de melamina, con todos sus herrajes y terminaciones correspondientes. 

Una mesada con bacha incorporada de acero inoxidable, con toda la grifería que deberá ser de primera marca, tales como F.V., PIAZZA o DECA, completa, en perfecto estado de conservación y uso.

- Limpieza de obra y retiro de escombros:  Luego de culminadas las tareas, y previo a la recepción de la obra por parte de la Inspección Municipal, el Contratista deberá dejar en perfecto estado de limpieza el establecimiento, completamente libre de restantes de obra y escombros todo el predio, retirando todas las herramientas y equipos utilizados.

Si así no lo hiciere, los gastos y costos que dichas tareas demanden serán a exclusivo cargo del Contratista, pudiendo el Municipio descontar los mismos del monto resultante de la última certificación de obra.

CONSIDERACIONES PARTICULARES: Cada cláusula que estipule marcas de materiales en el presente pliego deberá considerarse como de cumplimiento obligatorio por parte del Contratista, y queda sobreentendido que la mera presentación de la oferta implica aceptación de dichas disposiciones. 

La Inspección de Obra, ejecutada por el Representante Técnico del Municipio, es la Autoridad de Aplicación del presente pliego, y sus resoluciones será irrecurribles, y no generarán derecho a reclamo alguno por parte del Contratista.

El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas estipuladas en el presente pliego otorgará al Municipio el derecho a reclamo hacia el Contratista, sea por medios administrativos o en sede judicial, estableciéndose en este acto que las partes se someterán al arbitrio de los Tribunales Ordinarios de Jesús María.

La mera presentación de la oferta implicará la renuncia de las partes a recusar al magistrado allí interviniente sin expresión de justa causa.

 

DECRETO N° 763/2022

VISTO:

La Ordenanza Nº 1702/2012 y sus modificatorias, que establecen el Régimen de Contrataciones vigente. 

La Ordenanza N° 2545/2022, que autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a llamar a Licitación Pública para la construcción por sistema “llave en mano” de veinticuatro (24) viviendas correspondientes al Programa “Vivienda Semilla” del Gobierno de la Provincia de Córdoba, en terrenos del Plan “Terra Nostra” en B° Altos de Caroya, el cual será realizado en dos etapas, una primera de diez (10) viviendas y una restante de catorce (14) viviendas. 

Y CONSIDERANDO: 

Que a los efectos de cumplimentar con todos los pasos administrativos, corresponde proceder a llamar a Licitación Pública para la construcción por sistema “llave en mano” de veinticuatro (24) viviendas correspondientes al Programa “Vivienda Semilla” del Gobierno de la Provincia de Córdoba, en terrenos del Plan “Terra Nostra” en B° Altos de Caroya, el cual será realizado en dos etapas, una primera de diez (10) viviendas y una restante de catorce (14) viviendas.

Las atribuciones otorgadas al Departamento Ejecutivo por los art. 145 inc. 1, 11, 20, 24 y 28 de la Carta Orgánica Municipal.

POR TODO ELLO:

EL INTENDENTE MUNICIPAL

DE LA CIUDAD DE COLONIA CAROYA

DECRETA:

Artículo 1º: Llámase a Licitación Pública N° 004/2022 para la construcción por sistema “llave en mano” de diez (10) viviendas correspondientes a la primera etapa del Programa “Vivienda Semilla” del Gobierno de la Provincia de Córdoba, en terrenos del Plan “Terra Nostra” en B° Altos de Caroya.

Artículo 2º: Las propuestas deberán respetar en su totalidad lo estipulado por el Pliego de Bases y Condiciones y el Pliego de Especificaciones Técnicas que se adjuntan al presente como Anexo I.

Artículo 3º: Comuníquese, publíquese en el Boletín Oficial, dese al Registro Municipal y archívese.

 COLONIA CAROYA, Departamento Ejecutivo, 14 de octubre de 2022.-

 

FDO.: DR. GUSTAVO BRANDÁN – INTENDENTE MUNICIPAL

         ARQ. ADRIÁN ZANIER – SECRETARIO DE GOBIERNO

         DR. ESTEBAN ELOY NANINI – ASESOR LETRADO


Anexo I

INICIADOR:SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS

ASUNTO: LICITACIÓN PÚBLICA N° 004/2022

OBRA:  CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS CORRESPONDIENTES AL PROGRAMA “VIVIENDA SEMILLA”, EN TERRENOS DEL PLAN “TERRA NOSTRA” EN B° ALTOS DE CAROYA.

CONTENIDO:

SECCIÓN I PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

SECCIÓN II PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SECCIÓN IV PLANILLA PRESUPUESTO

 LICITACIÓN PÚBLICA Nº 004/2022

SECCION I

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES 

Artículo 1º: OBJETO: La Municipalidad de Colonia Caroya llama a Licitación Pública para el día 31 de octubre de 2022 para contratación de MANO DE OBRA CON MATERIALES BAJO EL SISTEMA DE AJUSTE ALZADO PARA LA PRIMERA ETAPA DE LA CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS EN BARRIO ALTOS DE CAROYA DENOMINADO “PLAN VIVIENDA SEMILLA”.

Artículo 2º: CUERPO NORMATIVO: Los trabajos a realizar se ejecutarán de acuerdo a lo dispuesto por el presente Pliego, la Ley de Obras Públicas de la Provincia de Córdoba Nº 4.150 y su texto ordenado por Ley Nº 6.080, el Pliego General de Obras Públicas por Contrato, siempre que resulte compatible con este pliego, lo complete o cubra vacíos legales debiendo prevalecer éste cuando haya oposición o contradicción a la interpretación de sus respectivas normas contrarias al espíritu del pliego. Dichos instrumentos formarán parte del presente y el oferente declara conocer.

Artículo 3º: DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS: Las obras se realizarán de acuerdo al Pliego de Especificaciones Técnicas y sus anexos, que se acompañan como anexo al presente.

Artículo 4º: LAS CONSULTA SOBRE BASES Y CONDICIONES deberán realizarse ante la Secretaría de Obras Públicas de esta Municipalidad, sito en el Corralón Municipal, en el horario de 7:00 a 13:00 hs., o al E-mail: [email protected]

Artículo 5º: FORMA Y PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: La propuesta se realizará en sobre cerrado y contendrá la siguiente documentación:

1) El pliego de llamado a Licitación Pública. 

2) La Planilla Presupuesto (presupuesto de obra), donde se indicará el monto global de obra, con Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) incluido.

3) Constancia de inscripción impositiva y certificados de exclusión, si los poseen.

4) Nota con la designación del representante técnico de la empresa firmada por la empresa contratante y por el profesional en calidad de aceptación del cargo, y que la contratista deberá contratar a tal efecto. Deberá tener incumbencias en obras de construcción (Ing. Civil, en Construcciones, etc.)  con matrícula habilitada por el colegio correspondiente; dicho profesional deberá estar en forma permanente en la obra mientras se desarrolle el proyecto.

5) En caso de tratarse de una empresa, la misma deberá dejar expresa constancia documentada de que cuenta con un plazo de antigüedad en su constitución como tal mínimo de tres (3) años, asimismo deberá incluir en el sobre-oferta la totalidad de la documentación constitutiva de la misma, como así también el poder con el que se designa apoderado o representante legal de la firma, si es que lo hubiere. Asimismo deberá acompañar la documentación constitutiva de la firma comercial.

6) Toda la documentación presentada deberá estar debidamente firmada por el proponente, como así también por el representante técnico de la empresa. 

Al momento del labrado del Acta de Apertura de Sobres, se deberá dejar constancia de la cantidad de sobres o propuestas recibidas.

Las propuestas deberán ser presentadas hasta las 11:30 horas del día 31 de octubre de 2022, en la Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, sita en Avenida San Martín Nº 3899 de esta ciudad de Colonia Caroya, Provincia de Córdoba. Las propuestas recibidas con posterioridad a dicha hora se considerarán desestimadas. 

Podrán concurrir al Concurso de Precios todas aquellas personas o empresas que se encuentren inscriptas como proveedoras en la Municipalidad de Colonia Caroya con una antelación mínima de un (1) año antes de la fecha de apertura de sobres. Dicho requisito es de cumplimiento obligatorio para los oferentes, y su incumplimiento acarreará la desestimación inmediata de la oferta.

Artículo 6º: CONOCIMIENTO DEL LUGAR Y DOCUMENTACIÓN: La presentación de la propuesta implicará para el proponente conocer el lugar donde se ejecutarán los trabajos, las condiciones y características de los mismos, que está compenetrado con toda la documentación y su aceptación lisa y llana, aun cuando no estén firmados por el proponente en todas sus hojas y que se ha basado en ellos para formular su propuesta.

No podrá valerse el proponente de errores u omisiones que pudiera contener la misma o el Cómputo Métrico. En ningún caso se dará base a reclamos de los proponentes ni permitirá a estos imputar responsabilidad a la Municipalidad.

Artículo 7º: PEDIDO DE ACLARACIONES: Las dudas que pudieran originarse sobre la documentación del presente llamado, se deberán plantear por escrito ante la Asesoría Letrada, o a la dirección de mail [email protected], solicitando concretamente las aclaraciones que estime necesarias, las que podrán hacerse hasta 3 (tres) días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura de sobres. No se admitirán pedidos posteriores.

Artículo 8º: LA COMISIÓN DE APERTURA realizará la apertura de los sobres presentados en tiempo y forma, y de acuerdo al sello que indica día y hora de presentación por Mesa de Entradas de la Municipalidad de Colonia Caroya, dejando constancia de la titularidad de quien presenta la propuesta, el cumplimiento de las formalidades solicitadas en el expediente y toda observación que sea pertinente tener en cuenta, a criterio de la Comisión de Apertura, ya sea por determinación de la misma o por pedido de cualquiera de los oferentes presentes en el acto.

Artículo 9º: MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Las ofertas se considerarán válidas y firmes por lo menos durante 30 (treinta) días corridos a partir de la apertura del sobre; cualquier plazo menor no será considerado válido.

Artículo 10º: LA COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN labrará un acta dejando constancia de la adjudicación o no de la contratación, evaluando tanto el cumplimiento de las formalidades exigidas como así también la conveniencia económica de las propuestas presentadas.

Artículo 11º: CAPACIDAD OPERATIVA: En caso de ser necesario, y previo a la adjudicación, se solicitará informe técnico al Área que corresponda, a fin de que dictamine sobre la capacidad técnica operativa de la contratista conforme a lo solicitado en el presente Concurso.

Artículo 12º: ÚNICO OFERENTE: en caso de única propuesta se deberá dejar constancia que el precio es el corriente en plaza.

Artículo 13º: FIRMA DEL CONTRATO: A partir de la fecha de notificación fehaciente de la adjudicación, el adjudicatario contará con 5 (cinco) días hábiles para firmar el contrato respectivo. Vencido dicho plazo, si el adjudicatario no hubiera firmado, perderá entonces la adjudicación, librando a la Municipalidad para adjudicar a otro oferente; en el mismo acto, la empresa adjudicada, adjuntará un seguro de caución por el monto de la oferta, como garantía de cumplimiento del contrato.

Artículo 14º: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Formarán parte del Contrato que se celebre, el Legajo del Concurso de Precios, incluyendo los documentos del proyecto, y, además, los siguientes documentos en su orden de prelación:

- Las aclaraciones, normas o instrucciones complementarias de los documentos del Concurso de Precios que la Administración hubiera hecho conocer por escrito a los interesados antes de la apertura.

- La propuesta aceptada y el acto administrativo de adjudicación. 

- Póliza de Caución por el diez por ciento (10%) del monto de contrato.

- Nómina del personal afectado a la obra.

- Certificado de cobertura de Aseguradora de Riesgos del Trabajo o Seguro por accidentes personales.

- Póliza de Seguro con cobertura por el monto correspondiente al Fondo de Reparos, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya.

- Póliza de seguro por Responsabilidad Civil contra terceros con cláusula cruzada y de no repetición, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya, por un monto mínimo de Diez Millones de Pesos ($ 10.000.000) – Ver especificaciones en el Artículo 16° del presente pliego.

Se considera documentación complementaria a la siguiente:

- Las actas que las partes suscriban a los fines de la ejecución del Contrato.

- Las Órdenes de Servicios firmadas por Rep. Técnico e Inspector Municipal.

- Las Notas de Pedido firmadas por Rep. Técnico e Inspector Municipal.

- El Plan de Trabajo.

- Los Planos Complementarios que la Administración entregue durante la ejecución de la obra, y los preparados por el Contratista que fueran aprobados por la misma.

- Alteraciones de las condiciones del contrato debidamente autorizadas.

Artículo 15º: SELLADO DEL CONTRATO: El contrato será timbrado con el sellado de Ley correspondiente y será soportado por partes iguales entre ambas partes.

Artículo 16º: NORMAS GENERALES: El contratista será único responsable ilimitadamente, por todos los daños que pudiera sufrir el personal afectado a la obra.

Asimismo responderá por los daños que pudieran producirse a terceros, tanto a bienes como a personas, como consecuencia o por la realización de los trabajos encomendados. A tal fin contratará un seguro de Responsabilidad Civil contra terceros con cláusula cruzada y de no repetición a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya por un monto de Pesos Diez Millones ($ 10.000.000,00), que cubra accidentes o incidentes producido en la obra o por las tareas desarrolladas por la Contratista.

La recepción definitiva de la obra no libera al contratista de las responsabilidades que determina el Código Civil y Comercial.

El Contratista ajustará además, su actuación a las Leyes, Reglamentaciones y Ordenanzas correspondientes en vigor de los órdenes nacionales, provinciales y/o municipales.

Los equipos y todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos serán provistos por el Contratista.

Artículo 17º: IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES Y GRAVÁMENES: Toda contribución, gravámenes, impuestos directos o indirectos y tasas nacionales, provinciales y/o municipales vigentes, estarán a cargo del Contratista.

Artículo 18º: INSPECCIÓN DE OBRA: La Municipalidad se reserva el derecho de inspección de la misma por medio de su Secretaría de Obras Públicas, supervisando la correcta ejecución de los trabajos.

Artículo 19º: JORNALES, SEGUROS, LEYES SOCIALES: El Contratista está obligado a llevar un registro del personal obrero, conforme a las disposiciones legales vigentes, el cual deberá ser presentado ante la Autoridad Municipal correspondiente en el mismo acto de la firma del contrato, con sus correspondientes datos personales y registrales y de la previsión social que pudieren corresponder, asimismo y a efectos de corroborar con el cumplimiento de lo solicitado podrá ser requerido con anterioridad a la adjudicación del presente concurso. Deberá además, mantener al día el pago de salarios al personal que tuviera empleado en obra, abonando íntegramente los salarios estipulados de acuerdo a la Ley y dar estricto cumplimiento a la jornada legal de trabajo. Se hará cargo así mismo y para todo su personal, del pago de los seguros correspondientes, aportes jubilatorios y todas las cargas sociales que determine la legislación vigente.

La Municipalidad se reserva el derecho de exigir en el momento que crea conveniente, la presentación de los comprobantes que justifiquen el pago de los haberes correspondientes y de depósito de aportes y contribuciones laborales. La falta de presentación de dicha documentación facultará a la Municipalidad a la retención de los pagos hasta que se subsane el inconveniente. 

Toda cuestión entre el Contratista y sus obreros y empleados, será de exclusiva responsabilidad y a cuenta del Contratista. El Contratista deberá dar cumplimiento a la reglamentación vigente en relación al seguro obrero por accidentes de trabajo, y debiendo la póliza a contratarse contemplar la cobertura a todos los riesgos que contempla la Ley Nacional Nº 9688 y Decreto Reglamentario o disposiciones que la sustituyan, debiendo extenderse la cobertura a todas las prestaciones e indemnizaciones sin exclusión de ninguna naturaleza.

Artículo 20º: SISTEMA DE CONTRATACION: La presente obra se contratará mediante el sistema de AJUSTE ALZADO, vale decir, por una suma global única a pagar por la obra, totalmente terminada, de acuerdo a su fin, lo que significa que también se consideran incluidos en el precio global establecido todos aquellos trabajos que, sin estar especificados en la documentación, fueren necesarios para dejar la obra terminada.

Artículo 21º: FORMA DE PAGO: El pago se realizará por certificación de avance de obra.

En el caso que el oferente requiriera la entrega de un adelanto, el mismo no podrá superar el cincuenta por ciento (50%) del monto total de la obra, y se descontará de los certificados de avance de obra iniciales. En dicho caso, el oferente deberá aportar la Póliza de Caución especificada en el Artículo 14°, adecuando el porcentaje al mismo que se otorgue como adelanto.

Los certificados de avance de obra serán abonados en un plazo máximo de los 30 (treinta) días a contar de la fecha de emisión. Los certificados serán emitidos por el Departamento de Obras Públicas, con un período mínimo de 15 (quince) días hábiles. La forma del pago será mediante transferencia bancaria y/o cheque de pago diferido. 

Para la certificación de la obra se utilizarán planillas que se adjuntan en el siguiente pliego, confeccionadas por el Ministerio de Promoción del Empleo y de la Economía Familiar, debido a que las mismas deberán ser presentadas cada 15 días ante el Organismo de Control Provincial.

Artículo 22º: RECEPCIÓN DE LA OBRA: 

a) PROVISORIA: Habilitada la obra, se procederá a la recepción provisoria de la misma, acta que se suscribirá entre el contratista y la Inspección Municipal.

b) DEFINITIVA: Se realizará a los 6 (seis) meses de suscripta la recepción provisoria. El contratista será responsable de todo defecto o vicio oculto derivado de la construcción del sistema.

Artículo 23º: FONDO DE REPARO: El Fondo de Reparo de la presente obra se establece en el (5%) del monto total de la misma, el cual podrá ser aportado por el Contratista mediante la contratación de un Seguro de Caución por idéntica suma, a favor de la Municipalidad de Colonia Caroya, o en su defecto, descontándose dicho porcentaje de cada certificado que se emita. Si el Contratista eligiera esta última opción, dicho monto se reintegrará a la firma del acta de recepción definitiva, siempre y cuando no se haya utilizado en reparaciones durante el período de garantía. El dinero retenido a tal fin, no devengará interés alguno a favor del Contratista.


SECCION II

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

OBRA: PRIMERA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS

EN BARRIO ALTOS DE CAROYA - PROGRAMA “VIVIENDA SEMILLA”

Se trata de diez (10) viviendas de 36,12 m2 de superficie cada una de ellas, cuyo diseño está compuesto por 1 (un) dormitorio, 1 (un) baño y 1 (una) cocina-comedor, basada en el concepto de vivienda evolutiva o progresiva.

Dichas viviendas estarán implantadas en lotes de 300,00 mts 2, con 10,00 mts de frente por 30,00 mts de fondo.

El conjunto de 10 lotes figura con la designación catastral (02 – G – 18), y las parcelas C9001, C9002, C9003, C9004, C9005, C9006, C9007, C9008, C9009 y C9010; dichos lotes están situados sobre la calle 12 de octubre del Barrio Altos de Caroya.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Las especificaciones técnicas para el pliego que se adjuntan fueron transcriptas y realizadas por el Ministerio de Promoción del Empleo y de la Economía Familiar, perteneciente al Gobierno de la Provincia de Córdoba.

A dicho pliego se le realizaron algunas aclaraciones y/o modificaciones para completar la parte técnica del mismo.

Las presentes especificaciones se refieren a las condiciones que deberá cumplir la estructura de hormigón armado y las demás tareas que intervienen en dicha obra, en cuanto al cálculo, características de los materiales, elaboración del hormigón y su colocación en obra, así como todas las tareas que tengan relación con la estructura en sí y su aspecto constructivo. 

Cualquier modificación, respecto a la información en planos que forman parte de este Pliego, ya sea de las dimensiones, cuantías, tipo estructural, no dará lugar a reajuste alguno del monto del contrato, ni del plazo de ejecución.

TRABAJOS PRELIMINARES.

* Preparación del predio: Una vez que el Municipio otorgue el permiso al Contratista para comenzar las tareas en el mismo, la empresa deberá delimitar con cerramiento o balizamiento el área a intervenir para evitar que el ingreso a personas ajenas a la misma, al igual que el obrador, depósitos, sanitarios, guardia, etc. que fuera necesario para la realización de la obra correrán por cuenta del Contratista.

* Limpieza y preparación del terreno: Como primera medida se delimitará la zona   a intervenir, se procederá a la limpieza del sector en el que se va a intervenir, retirando del terreno todo elemento que entorpezca el normal funcionamiento de la obra (árboles, malezas, residuos, etc.); dichas tareas serán realizadas por la Municipalidad de Colonia Caroya.

* Replanteo: Se realizará teniendo en cuenta el amojonamiento del lote y las normas municipales relacionadas con las líneas de retiro u otras que regulen la ocupación del suelo. (el amojonamiento será realizado por el Área Técnica de la Municipalidad).

MOVIMIENTO DE SUELO.

Excavaciones: las excavaciones estarán referidas a las características del terreno especificadas en los estudios de suelos correspondientes y previamente realizada por el Contratista, se deberá retirar el suelo vegetal en una superficie mayor a la de la superficie de la vivienda, los fondos de excavación para las fundaciones serán perfectamente nivelados y apisonados, sus paredes laterales serán verticales.

Nivelación y Compactación: habiendo retirado el suelo vegetal se dispondrá de un terraplén de material 0-20 o suelo cal, compactado y nivelado. El nivel superior del terraplén responderá a nivel de cota de cordón cuneta (previamente dado por el Municipio) y deberá tener un espesor mínimo de 0,30 metros que dependerá también del espesor del suelo vegetal retirado.

La compacidad del suelo, estará determinada por un Ensayo Proctor de al menos 3 (tres) muestras de sub-bases elegidas al azar por el Área Técnica a cargo de la obra, y según los resultados de las mismas se dará el apto para el armado de la platea. 

ESTRUCTURA RESISTENTE.

NOTA: Colocación de hormigón:

La Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra con una anticipación mínima de tres (3) días hábiles la fecha de colocación del hormigón, no pudiendo comenzar dicha tarea hasta la inspección y aprobación de los encofrados, armaduras, insertos empotrados y apuntalamientos, como así también de las condiciones climáticas de operación.

Para el transporte del hormigón deberán utilizarse métodos y equipos que garanticen rapidez y continuidad. La Contratista presentará el sistema adoptado a la Inspección de Obra para su aprobación.

El intervalo de tiempo entre las operaciones de mezclado, a partir desde que el agua tome contacto con el cemento y la colocación del hormigón, será de 45 minutos como máximo, pudiendo extenderse a 90 minutos cuando el transporte se efectúe con camiones mezcladores. 

En caso de utilización de elementos estructurales premoldeados o prefabricados, deberá asegurarse la perfecta unión de estos elementos con el resto de la estructura realizada in situ.

o Fundación: Como primera tarea se colocará en toda la base de la misma un film de Agrotileno de 200 micrones a fin de impedir la suba por capilaridad de la humedad propia del terreno a la misma. 

Luego se procederá a la realización de la platea de hormigón con doble malla electro soldada Ø 6 (tipo sima) y vigas de fundación con hierro Ø 8 y estribos Ø6 cada 20cm., en los lugares donde se prevean columnas de encadenados se dejarán los hierros correspondientes, los que deberán sobresalir del borde superior de la platea un mínimo de 60 veces su diámetro para permitir el empalme de las columnas antes descriptas, el recubrimiento mínimo será de 3 cm., y el agregado del sistema cloacal (araña) según planos de detalles. (ver plano N°05 de estructuras de platea y plano N°10 esquema cloacal).

El cálculo de la misma será verificado por el Contratista, considerando que dicha vivienda deberá estar apta para ser ampliada en planta alta por lo que la misma estará sujeta a mayores cargas.

o Capa aisladora: Antes de ejecutarse la capa aisladora, se realizará un dado de hormigón sobre la platea, de 5 cm de altura y de un ancho igual al Muro (verificando las escuadras y medidas). El espesor de la capa será de 2 cm como mínimo, y su ancho será igual al del muro correspondiente sin revoque.

La capa aisladora horizontal se ejecutará con mortero tipo de cemento y arena media 1:3, con adición de hidrófugo con la dosificación de 1 kg de pasta en 10 litros de agua, empleándose la solución obtenida como agua de amasado.

Dicha capa se terminará con cemento puro estucado con cuchara, usando pasta de cemento. 

A fin de evitar la aparición de fisuras, se deberá curar la capa con regados abundantes o cubriéndolas con arpillera húmeda. Se protegerá con doble mano cruzadas de emulsión asfáltica, colocando finalmente, un velo agrotileno de 200mc.  (ver plano N°05 de estructuras de platea y plano N°10 esquema cloacal),

o Muros: Mampostería de ladrillos cerámicos portantes huecos de 0,18m x 0,18m x

0,33m para la caja exterior y mampostería de ladrillos cerámicos portantes huecos de 0,12m x 0,18m x 0,33m para la división interior; los mismos deberán obligatoriamente ser de primera calidad, no deberán presentar deformaciones, ondulaciones y/o fisuras que puedan modificar su capacidad portante. En caso de detectar alguna de dichas falencias, o alguna no especificada en el presente pliego que pudiera comprometer la capacidad portante de los muros, la Inspección Municipal podrá rechazar el material, debiendo la Contratista reemplazar los mismos por otros que cumplimenten las aptitudes técnicas requeridas.

Dicha resolución por parte de la Inspección Municipal será irrecurrible, y los costos que dicho reemplazo genere serán a exclusivo cargo de la Contratista.

En la ejecución de la mampostería, para asegurar una perfecta adherencia a la mezcla, los ladrillos deben ser mojados abundantemente. El mortero de asiento a emplear debe tener un dosaje de ¼:1:4 (cemento, cal, arena Gruesa). La traba de las distintas hiladas se realizará usando medios o cuartos bloques.

Durante la ejecución del mampuesto se pondrá especial cuidado con el plomo, nivel y alineación de las juntas. (ver plano N°06 de estructuras de platea y plano N°01 Planta general).

o Encadenados: Las vigas y columnas de encadenado, tendrán el ancho de muro, como se indica en planos, las vigas y columnas serán de hormigón estructural con hierros de Ø 8 mm y estribos de hierro Ø 6 cada 20cm. Se deberá tener en cuenta el nivel de la viga de encadenado horizontal superior que se realizaría a nivel de losa, sobre todas las aberturas se realizarán vigas dinteles verificando niveles de piso y deberán sobresalir 0,40 mts. a ambos lados de la carpintería, con hierros Ø de 8 mm y estribos de Ø de 6 mm cada 20 cm (ver plano N°06 de estructuras de losa)

o Losa: Las losas serán alivianadas, de viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos para techo los cuales serán de primera calidad, no deberán presentar deformaciones, ondulaciones y/o fisuras que puedan modificar su capacidad portante.

Llevarán una capa de compresión de 5 cm. de espesor mínimo. Se colocará una malla electro soldada de armadura de diámetro de 6 mm con una separación de 15 cm entre hierros y nervios con 2 hierros Ø 8 mm por como se indica en plano. De forma transversal se ejecutarán nervios de hormigón armado con dos hierros redondos de ø 8, de 10 cm de ancho y altura igual a la losa.

Se considerará 1.50 m Como luz máxima de apuntalamiento debidamente asegurado con elementos de crucería.

Previo al hormigonado, se ubicarán los elementos de anclaje y paso de conductores y las cañerías que correspondan.

Posterior al llenado se realizará una lechada de cemento para reducir la porosidad.

(ver plano N°06 de estructuras de losa)

TERMINACIONES:

o Cubierta de Techo: Sobre la losa terminada se procederá a dar 2 manos cruzadas

de emulsión asfáltica, tanto a la base como a los parapetos internos de la misma con el fin de sellar toda posible fisura en el hormigón de la misma.

Se colocará una capa hormigón pobre con el agregado de polietileno expandido granulado con una pendiente de 2,5%. El hormigón se colocará con consistencia semi-seca cortada con regla.

Sobre el relleno de hormigón se asentarán las bovedillas Con junta alternada o trabada a bastón roto y abierta de 1,5 cm de ancho, cuidando al asentarlas que las juntas queden debidamente rellenadas con mortero 1/4:1:3 (cemento, cal, arena, gruesa).

Sobre la superficie de terminación se extenderá previo abundante humedecimiento de la misma un barrido de mortero fluido 1:2 (cemento, arena fina) con agregado de hidrófugo de primera marca tipo Sika Látex o superior en proporción 1:10 sobre el agua de amasado. Se ejecutará el barrido cuidando que el mortero cubra totalmente la superficie.

Todos los conductos, tubos de ventilación, chimeneas y cualquier otro elemento que atraviese la cubierta y emerja de los techos irán provistos de un sistema de babetas, guarniciones, etc. que asegure la perfecta estanqueidad y protección hidráulica de los techados.

Correrán por cuenta del Contratista todos aquellos arreglos y/o reparaciones que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por filtraciones, goteras, etc., aún cuando el trabajo se hubiera efectuado de acuerdo a planos, no pudiendo alegar  el Contratista como atenuante la circunstancia de que la Inspección ha estado representada mientras se hicieron los trabajos.

o Terminaciones de cubierta: finalizadas todas las tareas anteriores, se limpiará toda la superficie mediante hidrolavado de la misma con el fin de retirar arenisca y demás residuos, para aplicar membrana impermeabilizante liquida poliuretánica para techos tipo Sikafill Techos, Tersuave, Tersinol, Quimex, Imper, o marca superior, las que deberán ser aceptadas por la Inspección de Obra obligatoriamente, quedando prohibido al Contratista comenzar la colocación de los mismos sin que dicha aprobación sea otorgada de manera previa . El producto se aplicará con un mínimo 3 manos de la siguiente manera:  la primera mano del producto con una dilución con el 20% de agua para mejorar la adherencia; la segunda mano diluida al 50% de agua, y la tercera mano que se aplicará el producto sin dilución. Cada mano deberá ser aplicada en sentido contrario a la anterior mano, quedando el control definitivo y el apto de dicha tarea a través del profesional a cargo de la Inspección de obra, quien determinará si hiciese falta otra mano si encontrara fallas en la realización de las tareas antes detalladas. La resolución adoptada por el Inspector de Obra será irrecurrible, y los costos que dichas tareas demanden, sean en materiales o mano de obra, serán a entero cargo del Contratista.

(ver plano N°02 Planta de techos).

o Revoques: Los paramentos que deban revocarse, serán perfectamente planos y preparados, quitando las rebabas de las juntas, desprendiendo las partes sueltas y humedeciendo convenientemente los paramentos. Se deberán efectuar puntos y fajas de guía aplomadas con una separación máxima de 1.50 m; el mortero será arrojado con fuerza de modo que penetre bien en las juntas o intersticios de las mismas. Con el fin de evitar remiendos, no se revocará ningún parámetro hasta que hayan concluido los trabajos de otros gremios, sanitarios, electricidad, gas, etc. Y estén colocados los elementos que van adheridos a los muros.

Revoque interior grueso y fino.

Sobre los paramentos interiores de obra nueva se aplicará un jaharro con mortero 1/4:1:3 (cemento, cal, arena gruesa) para luego terminar con un enlucido 1/2:1:2 (cemento, cal aérea, arena fina) al fieltro.

Revoque interior grueso y fino en cielorrasos.

Se ejecutará cielorraso de revoque a la cal aplicado a la losa, con planchado con mortero 1:3 (cemento, arena gruesa), posterior jaharro con mortero 1/4:1:4 (cemento, cal aérea, arena gruesa) y enlucido con mortero 1/8:1:3 (cemento, cal aérea, arena fina) terminado al fieltro.

No se recomienda el revoque de cielorraso hasta tanto se hayan concluido los trabajos de cubierta de techos.

Revoque exterior a la cal completo.

Para el revoque exterior se ejecutarán un planchado 1:3 (cemento, arena gruesa) preparado con hidrófugo. Sobre este se aplicará un jaharro con mortero 1⁄4:1:3 (cemento, cal aérea, arena gruesa) y enlucido con mortero 1/2:1:2 (cemento, cal aérea, arena fina) al fieltro. (ver plano N°01 Planta general)

o Aberturas:  Puerta de ingreso de doble chapa inyectada con terminación de epoxi blanco, marco de chapa que deberá ser pintado previamente con emulsión asfáltica o Protex en el interior, por estar con el contacto con la mampostería o la estructura, como así también todas las puertas interiores que serán con marcos de chapas y deberán cumplir con las mismas especificaciones técnicas que las antes citadas; las hojas son placa de cedrillo. Los marcos deberán amurarse, llenarse por completo con hormigón, cuidando de no dejar espacios libres de mezcla, y escuadrarse; deberán tener todos sus herrajes, bisagras, picaportes, cerraduras, tapa llaves, etc., quedando en perfecto estado de terminación y funcionamiento a la entrega de las mismas. 

El resto de las aberturas serán de aluminio blanco al igual que los tapa juntas, línea ROTONDA 750 o HERRERO, con vidrio “float” de 4 mm, cierre central, bisagras, etc. que serán colocadas por medio de fijación con tornillos y tacos Fisher, previo a terminación de vanos con ambos revoques, sin antepechos, pero con una caída del revoque hacia el exterior para evitar que el agua se deposite en el mismo; deberán contar con rejas de acero, también pintadas; por último deberá el Contratista sellar las juntas de todas las aberturas en todo su contorno con sellador de siliconas. (ver plano N°01 Planta general y plano N°07 planilla de aberturas).

o Carpeta: será de 2 cm de espesor; en zonas húmedas la misma atenderá las pendientes hacia las piletas patio. El llaneado deberá hacerse manualmente en el mismo momento de la ejecución para evitar que se solape.

o Piso: Sobre la carpeta se colocarán cerámicos de primera calidad de marca reconocida, tales como CERRO NEGRO, ILVA, CERAMICA SAN LORENZO o superior, las que deberán ser aceptadas por la Inspección de Obra obligatoriamente, quedando prohibido al Contratista comenzar la colocación de los mismos sin que dicha aprobación sea otorgada de manera previa.

La pieza cerámica será de tipo “gres 5” o de tránsito medio, de superficie esmalta y terminación mate o semi-mate con bordes no rectificados, no deberá presentar ondulaciones, deformaciones o deterioro alguno en la superficie del mismo como en las terminaciones, las juntas para la colocación serán las que determine el fabricante del mismo y su colocación será con adhesiva para cerámicos tipo Sika, Weber o Klaukol y se aplicará según lo indicado por el fabricante.

Al momento de colocar las piezas la pasta se distribuirá en un área no mayor a un metro cuadrado, sobre la que se aplicarán las piezas en ese momento, para evitar que la misma comience por adelantado su fraguado.

Durante la colocación, se cuidará el nivel entre piezas, la alineación de las mismas, se cuidará que los cortes queden en lugares poco visibles.

Una vez colocado se ejecutará un barrido con pastina de color igual al piso para el sellado de juntas, concluyéndose con un barrido de arena fina seca para una perfecta limpieza.  

o Zócalos: En todos los locales con terminación de piso cerámico, el zócalo será de 5 cm de altura. El material a emplear será el mismo cerámico utilizado para los pisos. Se colocarán con pegamento especial para cerámicos, de primera calidad, el cual cubrirá totalmente el reverso de las piezas, recolocándose las piezas que suenen a hueco. Las juntas serán a tope, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre ellas y en relación con las juntas del piso. Las mismas serán debidamente limpiadas y escarificadas, tomándolas con pastina del mismo color del revestimiento.

o Revestimiento cerámico en baño y cocina: La calidad de los mismos, será la misma especificada para el cerámico de piso debiendo cumplir con las especificaciones técnicas solicitadas con anterioridad; las juntas serán la que indique el fabricante de la misma y se asentarán con pegamento especial para cerámicos tipo Weber, Sika o Klaukol, el cual deberá cubrir totalmente el reverso del revestimiento, recolocándose las piezas que suenen a hueco. Las juntas serán a tope, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre ellas, serán debidamente limpiadas y escarificadas tomándolas con pastina del mismo color del revestimiento.

o Instalaciones: las mismas deberán ser realizadas por profesionales o personal matriculado para ajustarse a las reglamentaciones vigentes, debiendo presentar el plano aprobados para la instalación que se vaya a realizar y así permitirles que, al pedir los servicios al proveedor local, los mismos se encuentren todos bajo la normativa vigente.

o Instalación Cloacal: Se utilizarán para la conexión de los sanitarios y de la red de cloacas hasta el pozo de absorción, cañerías de polipropileno con sello de goma de marcas reconocidas, como AWADUCT, DURATOP, IPS DESAGÜES o marca superior.

La cámara séptica deberá tener una capacidad mínima de 1000 lts. (mil litros), la cual podrá ser realizada de material con revestimiento cementicio y terminación con estucado, de polipropileno tricapa o de cemento prefabricada. 

Para el resto de los componentes necesarios para completar el sistema de desagües cloacales, se deberá construir una cámara de inspección, la que podrá ser de material de mampostería con revestimiento cementicio, estucado, o en su defecto una cámara de material plástico; se construirá un pozo de absorción cuya profundidad deberá llegar hasta el lecho de arena (en el caso de que no se pudiera encontrar dicho manto arenoso, se excavará hasta una profundidad no menor de 14 mts.), y deberá estar perfectamente calzado en sus laterales con muro de ladrillos comunes formando un panal de abeja, o con aros cementicios acordes al uso.

Si no hubiera factibilidad de red, para definir la ubicación de la cámara séptica y el pozo absorbente, se deberán tener en cuenta posibles ampliaciones de la vivienda y una posible conexión a futuro. (ver plano N°10 instalación de cloacas).

Los artefactos sanitarios se compondrán de inodoro con depósito de agua adosado, bidet, y pileta con pie, los que deberán ser de primera marca tipo FERRUM, CAPEA-ROCA, o DECA, de porcelana color blanca completas con todos sus accesorios y griferías FV, PIAZZA o HYDROS. 

o Instalación de Agua:  Se utilizarán para la totalidad de las instalaciones de agua caliente y fría, caños y accesorios de polipropileno copolímero random de materiales aprobados de sistema de termo fusión, de marca ACQUA SYSTEM, IPS FUSION, HIDRO 3 o marca superior, salvo el colector del tanque de reserva, que será de sistema a rosca y deberá seguir las instrucciones del proveedor del termotanque.

Las griferías deberán ser de primera marca tipo F.V., PIAZZA, DECA completas tanto baño, cocina y lavadero. Deberán incluir calentador solar de agua de 150 lts. y termotanque eléctrico de 50 lts. de capacidad, de marca reconocida y que tenga garantía y servicio técnico por cualquier inconveniente que pudiere surgir.

Por último, el tanque de reserva será de polipropileno de tricapa de 1000 lts. y (ver planos N°11 y 12 instalación de agua)

En todos los casos se realizarán las pruebas de presión correspondientes por parte de la Inspección de Obra.  Estas operaciones serán verificadas por el Contratista. Las cañerías serán tapadas con posterioridad a las pruebas. Las que se encuentren instaladas bajo piso se cubrirán únicamente con arena y una hilada de ladrillos antes de realizar el contrapiso, o en su defecto con tierra vegetal de terminación.

o Instalación Eléctrica: Desde el monolito, tableros, tomas, llaves, tableros general llaves térmicas disyuntores, etc., deberá ser completa con materiales aprobados bajo la normativa Provincial y de la Cooperativa de Servicios Públicos de Colonia Caroya y Jesús María Ltda.

Además deberá adjuntarse planilla de pedido de potencia, plano aprobado por profesional matriculado y por los organismos de control, al igual que deberán especificar la marca, garantía y certificados de los materiales a utilizar en dicha obra. (ver plano N°06 de estructuras de losa)

o Instalación de Gas: La instalación de gas que se realizará deberá ser interna en la vivienda, dejando una conexión hacia el exterior (para la conexión de un cilindro de gas envasado), y otro al frente de la vivienda, sobre uno de los laterales, para la posterior conexión a la red de gas natural.

Los materiales con los que se realizarán las instalaciones deberán ser aprobados por la normativa del ente regular (ECOGAS), y podrán constar de caños epoxi o termofusión de marcas reconocidas, tales como SIGAS, DEMA, IPS o superior, contemplando la instalación como mínimo de una cocina y un calefactor. (ver plano N°13 instalación de gas).

Si bien en el pliego presentado como anexo, la provisión de agua caliente se realizará mediante un termotanque solar y un calefón eléctrico como refuerzo, se exigirá la extensión de la cañería de gas para el futro cambio del calefón eléctrico a gas, dándole la posibilidad a los futuros dueños de la elección de qué tipo de servicio utilizar, por lo cual deberá tenerse en cuenta la instalación de las rejillas de ventilación y el caño de salida en la losa para la salida de los gases de combustión, siempre de acuerdo a la normativa vigente en la materia.

El Contratista deberá adjuntar planilla de cálculo de consumo, plano aprobado por profesional matriculado y por los organismos de control, al igual que se deberán especificar la marca, garantía y certificados de los materiales a utilizar en dicha obra. 

o Instalación Pluvial: El sistema de desagüe pluvial deberá permitir desagüar la totalidad de las aguas pluviales de los techos y de los solados de patios. Se contemplarán las normativas respecto a superficies y se realizará con una pendiente mínima en solados de 1 % (1 cm/m) y una pendiente mínima en techos de 2,5 %, asegurando una rápida y eficaz evacuación de las aguas.

Gárgolas: Para techos planos se ejecutarán gárgolas de hormigón, de sección adecuada a la superficie a desaguar y en la cantidad necesaria para cubrirla.

o Equipamiento Anexos: Cada unidad deberá estar equipada en el espacio de cocina con un mueble bajo mesada de melamina, con todos sus herrajes y terminaciones correspondientes. 

Una mesada con bacha incorporada de acero inoxidable, con toda la grifería que deberá ser de primera marca, tales como F.V., PIAZZA o DECA, completa, en perfecto estado de conservación y uso.

o Limpieza de obra y retiro de escombros:  Luego de culminadas las tareas, y previo a la recepción de la obra por parte de la Inspección Municipal, el Contratista deberá dejar en perfecto estado de limpieza el establecimiento, completamente libre de restantes de obra y escombros todo el predio, retirando todas las herramientas y equipos utilizados.

Si así no lo hiciere, los gastos y costos que dichas tareas demanden serán a exclusivo cargo del Contratista, pudiendo el Municipio descontar los mismos del monto resultante de la última certificación de obra.

 CONSIDERACIONES PARTICULARES: Cada cláusula que estipule marcas de materiales en el presente pliego deberá considerarse como de cumplimiento obligatorio por parte del Contratista, y queda sobreentendido que la mera presentación de la oferta implica aceptación de dichas disposiciones. 

La Inspección de Obra, ejecutada por el Representante Técnico del Municipio, es la Autoridad de Aplicación del presente pliego, y sus resoluciones será irrecurribles, y no generarán derecho a reclamo alguno por parte del Contratista.

El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas estipuladas en el presente pliego otorgará al Municipio el derecho a reclamo hacia el Contratista, sea por medios administrativos o en sede judicial, estableciéndose en este acto que las partes se someterán al arbitrio de los Tribunales Ordinarios de Jesús María.

La mera presentación de la oferta implicará la renuncia de las partes a recusar al magistrado allí interviniente sin expresión de justa causa.