La Provincia lanzó créditos hipotecarios

Córdoba. El gobernador Martín Llaryora presentó este lunes una línea de créditos hipotecarios de características únicas en el país. 

El programa de financiación presentado por el Gobierno Provincial se lleva a cabo a través del Banco de Córdoba y tiene como principal componente una nueva línea de créditos hipotecarios, con la posibilidad de financiar el 100 por ciento del inmueble y la tasa más baja del mercado.

La iniciativa también incorpora propuestas para las familias que necesiten mejorar la calidad habitacional de las viviendas con refacciones, ampliaciones y hasta equipamiento.

 “Nuestro empeño está en sostener a las empresas, al comercio, a la industria, para sostener así los puestos de trabajo mientras esperamos la tan ansiada recuperación”, agregó Llaryora.

La línea de créditos Bancor es la única del país que financia el 100 por ciento de la compra del inmueble y la más accesible para los sectores medios, que podrán calificar a partir de los 470 mil pesos de ingresos por grupo familiar, según explicó el presidente de entidad, Raúl Paolasso.

El financiamiento se extiende con dos líneas más destinadas al mejoramiento de la vivienda.

La primera son préstamos personales para proyectos superiores, que requieren una inversión importante para compra de materiales de la construcción, y la segunda es para necesidades menores, que pueden canalizarse a través de planes con Tarjeta Cordobesa.

“La mayoría de los materiales de la construcción son materiales argentinos, y las empresas que construyen y los desarrollistas contratan mano de obra local”, explicó Paolasso.

 

Los detalles.

La línea hipotecaria es para adquisición, construcción y ampliación o terminación de vivienda y tiene un cupo de 50 mil millones de pesos.

Está destinada a las familias cordobesas y los hogares monoparentales, es decir, personas solteras sin hijos, con la posibilidad de sumar aportes del grupo familiar como padres, cónyuges y convivientes.

Los hipotecarios otorgan por solicitante un máximo, a la fecha, de 90 millones de pesos y tienen una financiación de hasta 20 años en Uvas con una TNA del 4,90 por ciento, la más baja del mercado, a lo largo de todo el plazo.

El préstamo inicial es de 17 millones de pesos (20 mil Uvas), con una cuota cercana a los 115 mil pesos y con ingresos requeridos de 470 mil pesos.

Para el monto máximo, la cuota es de 554 mil pesos y se debe reunir ingresos por 2.250.000 pesos. Esto significa que, para ambos casos, por cada 10 millones de pesos, la cuota es de 66.150 pesos, a la fecha.

La gestión de todo el préstamo es 100 por ciento digital y comienza en la página web de Bancor -www.bancor.com.ar- con el acompañamiento personalizado on line junto a un asesor que guía todo el proceso.

El Banco de la Provincia de Córdoba dispuso un cupo de 35 mil millones de pesos para financiar construcción, ampliación y terminación; y 15 mil millones de pesos para compra de vivienda única de ocupación permanente.

Estos fondos, que se inyectarán al mercado para dar respuesta a la demanda habitacional, movilizarán el mercado inmobiliario y la industria de la construcción de Córdoba.

Las propiedades que se pueden adquirir con el crédito y con el apto banco están reunidas en la plataforma digital apptocreditos.bancor.com.ar.

Desde allí, los interesados pueden acceder a la oferta de las principales ciudades de toda la provincia de una manera ágil, completa y segura. 

Además, los propietarios e inmobiliarias tienen la posibilidad de sumar sus inmuebles en venta para que ingresen al sistema.

 

Préstamos para mejorar la vivienda.

A los hipotecarios se suma una línea de préstamos personales con destino vivienda para materiales de la construcción, muebles y equipamiento del hogar por un monto de hasta 16,8 millones de pesos.

Se trata de la línea “De Una”, una financiación ágil, a sola firma y a 49 por ciento, con plazos de 12 y 24 meses y con la opción en Uvas a 4,9 por ciento anual y un plazo de hasta 72 meses.

Estos préstamos se gestionan directamente en los comercios adheridos sin pasar por una sucursal Bancor. Los corralones y comercios para hogar incluidos están en la web de Bancor.

 

Financiación con Tarjeta Cordobesa.

Junto a la Cámara de Ferreteros, Sanitarios, Hierros y afines se ofrecen planes de 3, 6, 9 y 12 cuotas fijas en los comercios adheridos.

El monto de compra será desde 1 millón hasta 14 millones de pesos, dependiendo la calificación crediticia.

Esto permite acceder a compras de artefactos, materiales o necesidades que pueden ser cubiertas en primera instancia con Tarjeta Cordobesa Crédito.

 

Línea desarrollistas, incluidos.

Las empresas desarrollistas que tienen convenio con Bancor están incluidas en la línea hipotecaria.

Su oferta de viviendas -casas o departamentos- o construcción en lotes que aún no cuentan con Escritura está también disponible y apta para ser financiada con estos créditos y se aplican las mismas condiciones que el resto, siendo el desarrollista quien garantiza cada operación hasta el momento de la escrituración.

 

Materiales de la construcción a precios más bajos.

Bancor suma un beneficio adicional para tomadores de créditos de construcción, ampliación y terminación: un descuento del 10 por ciento en las compras efectuadas con Tarjeta de Débito Cordobesa en comercios adheridos a la Cámara de Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines, y también planes de 3, 6, 10 y 12 cuotas para compras con Tarjeta de Crédito Cordobesa.

 

Honorarios preferenciales, menores costos

Las alianzas de Bancor con los profesionales intervinientes en los procesos de compra, tasación y escrituración suman otro punto a favor, en el camino de reducir costos para quien solicita el crédito hipotecario.

Los escribanos tienen honorarios reducidos, los peritos tasadores también aplican tarifario preferencial para realizar sus informes; y los profesionales inmobiliarios adheridos al Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) y la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CACIC) aportan inmuebles que el banco certifica y publica en su plataforma APPTO para brindar mayor seguridad y agilidad al proceso.

06-05-2024