---
canonical_url: "https://diarioeldespertador.com.ar/contenido/16309/colonia-caroya-definio-donde-se-pueden-proyectar-urbanizaciones"
title: "Colonia Caroya definió dónde se pueden proyectar urbanizaciones."
article_type: "Article"
description: "Ya está vigente la ordenanza de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo, tratada durante meses por el Consejo de Planificación y aprobada por el Concejo Deliberante. No autorizarán nuevos loteos ni subdivisiones en zonas que no los contemplan."
main_image: "https://diarioeldespertador.com.ar/download/multimedia.normal.a21503c3ad54fe9a.557262616e697a6163696f6e657320656e2043435f6e6f726d616c2e6a7067.jpg"
date_published: "2020-11-26T22:24:00-03:00"
date_modified: "2020-11-26T22:26:43-03:00"
category_name: "SOCIEDAD"
category_url: "https://diarioeldespertador.com.ar/categoria/5/sociedad"
---

# Colonia Caroya definió dónde se pueden proyectar urbanizaciones.

![Urbanizaciones en CC](/download/multimedia.normal.a21503c3ad54fe9a.557262616e697a6163696f6e657320656e2043435f6e6f726d616c2e6a7067.jpg)

**Colonia Caroya.** Desde hace algunas semanas está en vigencia la Ordenanza 2361/20 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de la ciudad, aprobada por unanimidad en el Concejo Deliberante después de varios meses de análisis y debate con el Consejo de Planificación.

En esta nueva normativa se establecen las dimensiones de las nuevas zonas en las que se divide la ciudad: Urbanizable, de Amortiguación, Industrial, Rural y de Valor Estratégico.

Cada una de estas zonas y las subzonas creadas tendrán su propio código de edificación, Factor de Uso de Suelo y de Ocupación del mismo.

Pero lo más importante es que se definieron con claridad cuáles serán los sectores en los que se pueden generar subdivisiones para proyectos de urbanización y en cuáles no.

En el plano que ilustra esta nota se aprecian dos colores.

El naranja representa a la actual zona urbana consolidada, a la que se anexan siete lotes actualmente rurales que pronto cambiarán a urbanos, ubicados entre las calles 48 y 124, desde la 56 hasta la 30 en el lado Sur; y entre las calles 40 y 96, desde la 56 hasta la 30, en el lado Norte.

Estos lotes aún no tienen sus ordenanzas específicas, pero serán los próximos a los cuales les modificarán el uso de suelo.

Además, se integra un sector colindante al Bº Sierras y Parque, donde existe un proyecto de urbanización que recién se podrá ejecutar cuando el Concejo analice las condiciones de ese sector.

Solamente en los sectores naranjas se pueden y podrán hacer urbanizaciones autorizadas.

En el resto del mapa, pintado de gris, no se autorizará ningún loteo ni pedido de subdivisión y en caso de existir el loteo con anterioridad, no se permitirán la urbanización ni la prestación de servicios.

La zona pintada al Oeste de la Ruta Nacional 9 representa, en mayor proporción, a Áreas Rurales (de producción agropecuaria) y al Área de Interés Ambiental, Natural, Protegida y de Riesgo de la unión de los ríos La Granja y San Cristóbal.

Ante ofertas de venta de terrenos en ese lugar, se recomienda primero consultar a la Municipalidad para asegurar si la inversión de compra de tierra se hace en un lugar permitido para construir una vivienda con los servicios necesarios para el hábitat.

**26-11-2020**

---

*Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.